Aguessac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Aguessac
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
1 109 €/m² en appartement, 1 911 €/m² en maison à Aguessac. Rendement locatif brut estimé à 10,2%, parmi les plus élevés. Avec environ 9 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 625€ |
| 2016 | 1 364€ |
| 2017 | 1 423€ |
| 2018 | 1 560€ |
| 2019 | 1 387€ |
| 2020 | 1 502€ |
| 2021 | 1 341€ |
| 2022 | 1 553€ |
| 2023 | 2 005€ |
| 2024 | 1 411€ |
| 2025 | 1 749€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Aguessac dispose de 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Millau (7,8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à Aguessac : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. L'absence de dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Aguessac
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 0,8% par an à Aguessac, bien au-dessus de la moyenne. 28% de jeunes et un âge médian de 44 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 20%, 10,4 pts vs le département.
+8,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Aguessac se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,3% de chômage et 22 260 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 630€
8 630€ - 22 260€
22 260€ - 38 020€
> 38 020€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 630€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 630€ - 22 260€ | 40% | Classes populaires |
| 22 260€ - 38 020€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 020€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Aguessac ne présente pas d'extrême. 24 jours de chaleur, 52 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 892 mm de pluie par an. Parmi les 14% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, concentre les pics sur une période bien identifiée. En dehors, Aguessac retrouve une qualité d'air nettement meilleure. Parmi les 7% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Aguessac, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (26,4%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Anne PAILHAS dirige la commune.
55 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Aguessac
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Aguessac porte une dette de 1 439 €/hab, qu'il faudrait 46,7 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 007 €/hab en équipements. Taux d'épargne de 2,1%, -25,8 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Aguessac | 55.6% |
| Millau | 63.8% |
| Rivière-sur-Tarn | 51.3% |
| Rodez | 58.8% |
| Mende | 66.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Aguessac dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Millau (7,8 km). Gymnase le plus proche : Millau (7,8 km). Densité d'équipements sportifs +35% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
coiffeurs, épiceries et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Aguessac. Il manque boulangerie, supermarché, banque et station-service sur la commune. 4 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 94% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 88%. Aguessac offre une connectivité très solide.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Sur 8 analyses, Aguessac maintient sa conformité. Les nitrates (39.06 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches d'Aguessac en Aveyron
Les prix immobiliers autour d'Aguessac oscillent entre 1 145 et 2 148 €/m², contre 1 777 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 16 km.
Compeyre
Rivière-sur-Tarn
Saint-Beauzély
Millau
Creissels
Saint-Georges-de-Luzençon
Vézins-de-Lévézou
