Prix immobilier à Agy
Agy
Découvrez Agy : cadre de vie, immobilier et données clés.
320habitants
1 935€/m²
Forces
Boom démographique
Climat doux
Air de qualité
Vigilances
Fiscalité lourde
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Agy
Découvrez Agy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Agy se situe dans la fourchette médiane : 1 935 €/m² pour les maisons, en baisse de -17,7% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
2 maisons vendus à Agy sur la dernière année, un volume en baisse de 33% par rapport à la moyenne quinquennale de 3. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,8 €/m²/mois pour un appartement et 10,7 €/m²/mois pour une maison. En 8 ans, les maisons ont pris 31% (de 1 556 à 2 034 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 935 € | 2 400 € | -19% |
| Loyer apt. | 11,8 €/m² | 10,1 €/m² | +16% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +31% entre 2016 et 2024 (1 556 € → 2 034 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 412 € | 371–453 € |
| 40 m² | 494 € | 445–543 € |
| 60 m² | 705 € | 635–776 € |
| 80 m² | 828 € | 745–911 € |
| 100 m² | 917 € | 825–1 009 € |
Loyer estimé — maison (10,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 858 € | 772–944 € |
| 100 m² | 1 019 € | 917–1 121 € |
| 120 m² | 1 159 € | 1 043–1 275 € |
| 150 m² | 1 368 € | 1 231–1 505 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Agy a évolué de +27% sur 5 ans (+31% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 556 € | 1 556 € |
| 2017 | — | 1 234 € | 1 234 € |
| 2018 | — | 1 289 € | 1 289 € |
| 2019 | — | 1 602 € | 1 602 € |
| 2020 | — | 2 098 € | 2 098 € |
| 2021 | — | 1 799 € | 1 799 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 2 471 € | 2 471 € |
| 2024 | — | 2 034 € | 2 034 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Noron-la-Poterie | — | 1 541 | 1.6 km |
| Campigny | — | 1 346 | 2.0 km |
| Subles | — | 2 206 | 2.1 km |
| Ranchy | — | 1 793 | 2.2 km |
| Le Tronquay | — | 1 640 | 3.2 km |
| Cottun | — | 1 552 | 3.4 km |
| Arganchy | — | 1 866 | 3.5 km |
| Saint-Loup-Hors | — | 2 602 | 4.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 116 k€ | 87 k€–146 k€ |
| 120 m² | 155 k€ | 116 k€–194 k€ |
| 150 m² | 194 k€ | 146 k€–243 k€ |