Aiffres
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Aiffres
Prix intermédiaires et transactions régulières
Le prix au m² en maison est 15% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 58 ventes par an) traduit un marché fluide à Aiffres (2 031 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 514€ |
| 2016 | 1 757€ |
| 2017 | 1 409€ |
| 2018 | 1 459€ |
| 2019 | 1 523€ |
| 2020 | 1 632€ |
| 2021 | 1 839€ |
| 2022 | 1 980€ |
| 2023 | 2 168€ |
| 2024 | 1 964€ |
| 2025 | 2 024€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Climat sécuritaire plutôt serein à Aiffres, avec des taux de délinquance 38% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Aiffres dispose de 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Prahecq (5,5 km). Densité d'établissements scolaires 74% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Aiffres compte 2 médecins, 2 pharmacies et 1 dentiste mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-64%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps. Seulement 3% des communes du département ont un pédiatre.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Aiffres
La commune a trouvé son rythme, un léger recul sans rupture
La population de Aiffres est en léger recul, avec un âge médian de 49 ans et 31% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : -0,6%, +1,3 pts vs le département.
25% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi absorbe et les revenus confirment : le cercle vertueux
Avec un chômage de 5,6% (France : 7,5%) et un revenu médian 8% au-dessus de la moyenne nationale, Aiffres fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays.
Distribution par tranche
< 14 590€
14 590€ - 25 020€
25 020€ - 39 920€
> 39 920€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 590€ - 25 020€ | 40% | Classes populaires |
| 25 020€ - 39 920€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 920€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
29 jours de forte chaleur dont 6 au-dessus de 35°C. Les étés à Aiffres sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 15% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Aiffres se situe dans la tranche haute au niveau national. Parmi les 18% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Aiffres. Après le centre depuis 2020, c'est un élu divers qui prend les rênes en 2026. Nathalie VINATIER dirige désormais la commune. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille +12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
59 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Aiffres
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Aiffres mise sur l'investissement (1 326 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (18,1%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 53,6%, le curseur reste soutenable.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Aiffres | 53.6% |
| Rochefort | 59.5% |
| Fors | 52.7% |
| Niort | 59.6% |
| Saint-Symphorien | 49.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Aiffres couvre les pratiques courantes. Il manque piscine et salle de fitness, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Densité d'équipements sportifs 40% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à Aiffres.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Aiffres fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
L'eau à Aiffres est conforme à 100% sur 32 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 28.76 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Communes proches d'Aiffres en Deux-Sèvres
Les prix immobiliers autour d'Aiffres oscillent entre 1 558 et 2 176 €/m², contre 2 031 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
