Albaret-le-Comtal
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Albaret-le-Comtal
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² est 31% sous la médiane française. Le marché de Albaret-le-Comtal manque de dynamisme (environ 3 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Albaret-le-Comtal affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge. Le score de sécurité a reculé de 6 points en trois ans.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Albaret-le-Comtal
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Le profil de Albaret-le-Comtal est marqué par les retraités, première CSP à 27%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -28,8%, 28 pts vs le département.
31% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le chômage ne dépasse pas 4,7% à Albaret-le-Comtal, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 18 490 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 20%, +5,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 820€
8 820€ - 18 490€
18 490€ - 36 230€
> 36 230€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 820€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 820€ - 18 490€ | 40% | Classes populaires |
| 18 490€ - 36 230€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 230€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
Albaret-le-Comtal vit sous un climat de montagne : neige régulière et 72 jours de gel par an. Le froid structure le quotidien, du chauffage aux déplacements hivernaux.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais l'électorat reste partagé d'un scrutin à l'autre
La mairie est à un élu divers à Albaret-le-Comtal. Ni la gauche ni la droite nationale ne s'impose durablement aux urnes. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Albaret-le-Comtal
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Albaret-le-Comtal mise sur l'investissement (1 424,26 €/habitant) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (35,1%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 48,3%, le curseur reste soutenable.
Son intercommunalité en porte 511 € de plus, soit 1 302 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Albaret-le-Comtal | 48.3% |
| Neuvéglise-sur-Truyère | 53.7% |
| Peyre en Aubrac | 54.6% |
| Mende | 66.8% |
| Saint-Chély-d'Apcher | 58.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 93% (France : 76%), bonne couverture 4G (74%). Albaret-le-Comtal couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Des prélèvements bactério hors norme, le reste dans les clous
La qualité bactériologique de l'eau à Albaret-le-Comtal affiche 83% de conformité, ce qui signifie que des bactéries ont été détectées au-delà des seuils sur certains prélèvements. Le volet physico-chimique reste conforme (6 prélèvements analysés).
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Albaret-le-Comtal en Lozère
Les prix immobiliers autour d'Albaret-le-Comtal oscillent entre 1 100 et 1 616 €/m², contre 1 518 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 16 km.
Val d'Arcomie
Albaret-Sainte-Marie
Chaudes-Aigues
Saint-Chély-d'Apcher
Le Malzieu-Ville
Neuvéglise-sur-Truyère
Ruynes-en-Margeride