Chaudes-Aigues
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chaudes-Aigues
Les acquéreurs se positionnent, la rotation est régulière
Chaudes-Aigues offre des prix abordables (1 375 €/m² en appartement, 1 012 €/m² en maison) avec un marché qui reste actif : environ 11 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 136€ |
| 2016 | 1 108€ |
| 2018 | 1 147€ |
| 2019 | 896€ |
| 2020 | 907€ |
| 2021 | 903€ |
| 2022 | 1 108€ |
| 2023 | 1 084€ |
| 2024 | 1 320€ |
| 2025 | 1 067€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Chaudes-Aigues affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Chaudes-Aigues dispose de 1 collège et 1 école. A partir de la seconde, le lycée impose un trajet quotidien. Densité d'établissements scolaires +37% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un village qui pèse lourd sur l'offre médicale locale
3 médecins sur 813 habitants à Chaudes-Aigues : une densité +177% au-dessus de la moyenne nationale. Le village attire les patients du bassin rural. Médecins, pharmacies, infirmiers et kinés sur place, le reste (dentiste et laboratoire) impose un trajet.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chaudes-Aigues
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (46%) constituent le groupe dominant à Chaudes-Aigues, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 59 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -11%, 8,3 pts vs le département.
39% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 3,9% (France : 7,5%) et un revenu médian 10% sous la moyenne nationale, Chaudes-Aigues fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 870€
9 870€ - 20 860€
20 860€ - 35 680€
> 35 680€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 870€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 870€ - 20 860€ | 40% | Classes populaires |
| 20 860€ - 35 680€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 680€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les hivers pèsent lourd dans le bilan climatique
En dix ans, les hivers à Chaudes-Aigues se sont durcis. Le froid reste bien présent. Parmi les 22% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste saisonnier à Chaudes-Aigues. Pendant la saison la plus touchée, le sport en extérieur est régulièrement compromis. Le reste de l'année, pas de problème particulier. C'est l'ozone (O₃) qui pèse le plus, lié au rayonnement solaire et à la chaleur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Chaudes-Aigues se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 31,8% au premier tour, puis l'emporte avec 56.79% au second. Michel BROUSSE dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024.
64 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chaudes-Aigues
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Malgré des finances tendues, Chaudes-Aigues investit 2 263 €/hab. La dette (5 209 €/hab) et la capacité de désendettement (15,4 ans) limitent les marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chaudes-Aigues | 59.9% |
| Laguiole | 59.9% |
| Aurillac | 64.2% |
| Neuvéglise-sur-Truyère | 52.9% |
| Saint-Flour | 70.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 5 essentiels sur 8 sont couverts, mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs +68% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces et vie culturelle réunis, une petite ville autonome
Courses et loisirs couverts localement à Chaudes-Aigues : 19 commerces, un cinéma et une médiathèque. Une petite ville autonome. Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G en place, pas de zone blanche
Chaudes-Aigues bénéficie de la fibre à 95% et d'une 5G déployée, couverture 4G à 72%, pour un score global de 86/100.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
La conformité à Chaudes-Aigues (93%) est en progression par rapport aux années précédentes. Les écarts ponctuels tendent à se réduire.
Communes proches de Chaudes-Aigues en Cantal
Avec un prix médian de 1 100 €/m², Chaudes-Aigues reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 425 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Neuvéglise-sur-Truyère
Pierrefort
Les Ternes
Villedieu
Val d'Arcomie
Laguiole
Albaret-Sainte-Marie
