Albert
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Albert
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Rendement locatif brut estimé à 9,1%, parmi les plus élevés. 1 522 €/m² en appartement, 1 384 €/m² en maison et un marché actif (environ 131 ventes par an) font de Albert un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 367€ |
| 2016 | 1 113€ |
| 2017 | 1 139€ |
| 2018 | 1 227€ |
| 2019 | 1 214€ |
| 2020 | 1 388€ |
| 2021 | 1 237€ |
| 2022 | 1 380€ |
| 2023 | 1 346€ |
| 2024 | 1 475€ |
| 2025 | 1 467€ |
Sécurité
Dans le peloton des communes françaises, un cran au-dessus sans plus
Albert se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (au niveau de la moyenne). Le premier facteur est les agressions, au-dessus de la moyenne nationale. Les violences restent +79% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
2 lycées, 4 collèges et 8 écoles à Albert. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Albert compte 9 médecins, 4 pharmacies et 4 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-15% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir. Seulement 3% des communes du département ont un ophtalmologue.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Albert
Un recul démographique marqué
5,3% d'habitants en moins en dix ans à Albert. 25% de seniors, malgré un âge médian encore sous la moyenne nationale.
-5,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Albert présente un visage économique contrasté. Derrière la médiane se cachent des écarts importants : 22% de la population vit sous le seuil de pauvreté, contre 14,4% en moyenne en France. Taux de création d'entreprises de 9,1%, +3,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 000€
11 000€ - 19 620€
19 620€ - 31 840€
> 31 840€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 000€ - 19 620€ | 40% | Classes populaires |
| 19 620€ - 31 840€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 840€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Albert ne présente pas d'extrême. 12 jours de chaleur, 32 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 761 mm de pluie par an. Parmi les 23% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe de la gauche à un élu divers
Albert a changé de cap politique en 2026. La mairie passe de la gauche à un élu divers, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 40,8%. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
41 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Albert
La pression fiscale est forte, la gestion aussi
Albert taxe plus que la moyenne (60%), mais gère bien son budget : dette de 711 €/hab et épargne de 18,4%. Investissement de 489 euros par habitant, +113 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Albert | 60.0% |
| Saint-Quentin | 83.3% |
| Amiens | 65.6% |
| Bray-sur-Somme | 58.9% |
| Méaulte | 55.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi remplir la semaine sans quitter la commune
La plupart des essentiels sont présents. Pas de tennis sur la commune, la plus proche est dans les communes voisines. De quoi pratiquer sans complications. Seulement 2% des communes du département ont un golf.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 83 commerces et services, Albert ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma, une médiathèque et un musée. Seulement 2% des communes du département ont un musée.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 95% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Albert fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Le volet physico-chimique affiche des écarts, la bactériologie tient
3 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Albert portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 71%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches d'Albert en Somme
Les prix immobiliers autour d'Albert oscillent entre 1 049 et 1 714 €/m², contre 1 401 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Aveluy
Dernancourt
Bouzincourt
Méaulte
Ribemont-sur-Ancre
Étinehem-Méricourt
Bray-sur-Somme