Allamps
Découvrez Allamps : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 255 €/m² pour les maisons, en baisse de -6,8% sur un an à Allamps, sous la moyenne nationale. 4 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
4 transactions à Allamps sur un an, dont 1 appartements et 3 maisons, contre 6 en moyenne sur les 5 dernières années (-33%). Les loyers médians à Allamps : 8,4 €/m²/mois pour un appartement, 9,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 265 à 1 399 €/m², soit +11%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 255 € | 2 400 € | -48% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +11% entre 2016 et 2025 (1 265 € → 1 399 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 294 € | 265–323 € |
| 40 m² | 353 € | 318–388 € |
| 60 m² | 504 € | 454–554 € |
| 80 m² | 592 € | 533–651 € |
| 100 m² | 656 € | 590–722 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 765 € | 689–842 € |
| 100 m² | 909 € | 818–1 000 € |
| 120 m² | 1 033 € | 930–1 136 € |
| 150 m² | 1 220 € | 1 098–1 342 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Allamps a évolué de -7% sur 5 ans (+11% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -57% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 265 € | 1 265 € |
| 2017 | — | 1 046 € | 1 046 € |
| 2018 | — | 952 € | 952 € |
| 2019 | — | 1 148 € | 1 148 € |
| 2020 | — | 1 555 € | 1 555 € |
| 2021 | — | 1 511 € | 1 511 € |
| 2022 | — | 1 380 € | 1 380 € |
| 2023 | — | 931 € | 931 € |
| 2024 | — | 1 501 € | 1 501 € |
| 2025 | — | 1 399 € | 1 399 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 1 | 2 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | 1 | 5 | 6 |
| 2019 | — | 13 | 13 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Barisey-la-Côte | — | 1 305 | 2.1 km |
| Saulxures-lès-Vannes | 885 | 959 | 3.4 km |
| Bulligny | 1 464 | 1 153 | 3.4 km |
| Vannes-le-Châtel | — | 991 | 3.5 km |
| Barisey-au-Plain | 1 067 | 1 579 | 3.9 km |
| Bagneux | — | 908 | 4.7 km |
| Blénod-lès-Toul | 1 021 | 1 292 | 5.5 km |
| Uruffe | — | 955 | 5.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 39 k€ | 29 k€–49 k€ |
| 50 m² | 65 k€ | 49 k€–81 k€ |
| 70 m² | 91 k€ | 68 k€–114 k€ |
| 90 m² | 117 k€ | 88 k€–147 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 126 k€ | 95 k€–183 k€ |
| 120 m² | 185 k€ | 148 k€–239 k€ |
| 150 m² | 234 k€ | 187 k€–281 k€ |