Allarmont
Découvrez Allarmont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Allarmont : 1 333 €/m² pour les appartements et 1 335 €/m² pour les maisons, en baisse de -24,4% sur un an. Avec 5 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Allarmont a enregistré 5 ventes (1 appartements, 4 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 6,3 €/m²/mois pour un appartement et 7,4 €/m²/mois pour une maison, soit un rendement brut estimé à 5,7%. En 10 ans, les maisons ont pris 86% (de 656 à 1 222 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 1 333 € | 3 750 € | -64% |
| Prix maison m² | 1 335 € | 2 400 € | -44% |
| Loyer apt. | 6,3 €/m² | 10,1 €/m² | -38% |
| Rendement brut | 5,7% | 3,2% | +2,4 pts |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Pour les investisseurs : Rendement correct (5,7%). Comparez avec les villes voisines pour optimiser votre choix.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +86% entre 2015 et 2025 (656 € → 1 222 €/m²).
Loyer estimé — appartement (6,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 220 € | 198–242 € |
| 40 m² | 264 € | 238–290 € |
| 60 m² | 377 € | 339–415 € |
| 80 m² | 442 € | 398–486 € |
| 100 m² | 490 € | 441–539 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 592 € | 533–651 € |
| 100 m² | 703 € | 633–773 € |
| 120 m² | 799 € | 719–879 € |
| 150 m² | 943 € | 849–1 037 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Allarmont a évolué de -18% sur 5 ans (+86% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -44% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 656 € | 656 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 986 € | 986 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 914 € | 914 € |
| 2020 | — | 1 499 € | 1 499 € |
| 2021 | — | 977 € | 977 € |
| 2022 | — | 1 183 € | 1 183 € |
| 2023 | — | 1 616 € | 1 616 € |
| 2025 | — | 1 222 € | 1 222 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 10 | 10 |
| 2020 | — | 9 | 9 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2025 | 1 | 4 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bionville | — | 1 484 | 2.9 km |
| Vexaincourt | — | 899 | 3.6 km |
| Moussey | 908 | 1 031 | 3.9 km |
| Celles-sur-Plaine | 805 | 1 018 | 4.4 km |
| Luvigny | — | 913 | 5.3 km |
| Angomont | — | 881 | 5.3 km |
| La Petite-Raon | 680 | 908 | 5.9 km |
| Le Saulcy | 866 | 1 075 | 6.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 40 k€ | 30 k€–50 k€ |
| 50 m² | 67 k€ | 50 k€–83 k€ |
| 70 m² | 93 k€ | 70 k€–117 k€ |
| 90 m² | 120 k€ | 90 k€–150 k€ |