Aluze
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Aluze
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 734 €/m² en maison à Aluze. Rendement locatif brut estimé à 7,7%, parmi les plus élevés. Avec environ 6 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 628€ |
| 2017 | 1 449€ |
| 2018 | 1 265€ |
| 2019 | 1 469€ |
| 2020 | 781€ |
| 2021 | 1 662€ |
| 2022 | 2 368€ |
| 2024 | 1 686€ |
| 2025 | 1 730€ |
Au prix moyen du marché à Aluze. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 734 €/m².
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aluze affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Aluze
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 49 ans et une population qui évolue peu, Aluze a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : 3,2%, +3,8 pts vs le département.
24% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Le chômage à Aluze se situe à 6,8%, en dessous de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 25 220 €/an, le profil économique est solide sur les deux fronts. Taux de création d'entreprises de 0%, -17 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 290€
8 290€ - 25 220€
25 220€ - 41 450€
> 41 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 290€ - 25 220€ | 40% | Classes populaires |
| 25 220€ - 41 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Étés chauds et hivers froids, l'écart dépasse les normales
50 jours de gel, 28 jours de forte chaleur : Aluze vit au rythme des contrastes saisonniers. 1 915 heures de soleil par an. Parmi les 20% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Aluze n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Aluze se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 32,6%. Au second tour, il obtient 59.62%, Le Pen est cantonnée à 40.38%. Josette AMIOT dirige la commune.
72 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Aluze
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Aluze investit 364 €/habitant avec une dette de 990 €/habitant. Un profil dans la norme, sans tension visible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Aluze | 47.1% |
| Chalon-sur-Saône | 59.2% |
| Saint-Léger-sur-Dheune | 57.5% |
| Mâcon | 57.1% |
| Mercurey | 58.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Aluze bénéficie de la fibre à 99% et d'une bonne couverture 4G (86%), pour un score global de 94/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Aluze. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Aluze en Saône-et-Loire
Les prix immobiliers autour d'Aluze oscillent entre 1 047 et 2 155 €/m², contre 1 734 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Mercurey
Saint-Léger-sur-Dheune
Cheilly-lès-Maranges
Rully
Fontaines
Mellecey
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