Alvignac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Alvignac
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
2 231 €/m² en appartement, 1 754 €/m² en maison à Alvignac. Rendement locatif brut de 4,3%. Avec environ 12 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 603€ |
| 2016 | 1 323€ |
| 2017 | 1 296€ |
| 2018 | 1 223€ |
| 2019 | 1 210€ |
| 2020 | 1 300€ |
| 2021 | 1 355€ |
| 2022 | 1 537€ |
| 2023 | 1 933€ |
| 2024 | 2 040€ |
| 2025 | 1 540€ |
Au prix moyen du marché à Alvignac. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 231 €/m².
≈ un T3
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Alvignac affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Alvignac dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Gramat (8,4 km). Densité d'établissements scolaires +45% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à Alvignac : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. L'absence de dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Alvignac
Vieillissement et baisse de population
3,2% d'habitants en moins en dix ans à Alvignac. 25% de seniors et un profil qui vieillit.
-3,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Alvignac se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,1% de chômage et 22 270 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 8,2%, -6,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 400€
9 400€ - 22 270€
22 270€ - 38 860€
> 38 860€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 400€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 400€ - 22 270€ | 40% | Classes populaires |
| 22 270€ - 38 860€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 860€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La chaleur estivale marque le climat de Alvignac : 43 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 39 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 1 016 mm de pluie par an.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Alvignac n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Alvignac, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 38,8% des suffrages. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Sylvie COMBALIER dirige la commune.
60 ans • Employe administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Alvignac
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Alvignac investit 684 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 1 009 €/habitant, taux 54,8%) ne présente pas de particularité. Taux d'épargne de 30,2%, +9,8 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Alvignac | 54.8% |
| Brive-la-Gaillarde | 58.8% |
| Cahors | 79.2% |
| Gramat | 63.7% |
| Vayrac | 59.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Alvignac dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Padirac (5,3 km). Gymnase le plus proche : Gramat (8,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Alvignac. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 88% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (93%). Alvignac couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Alvignac. Nitrates à 11.11 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Alvignac en Lot
À 1 785 €/m², Alvignac se situe au-dessus de la moyenne locale (1 583 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 13 km.
Rocamadour
Gramat
Loubressac
Prudhomat
Vayrac
Martel
Issendolus