Amance
Découvrez Amance : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Amance, le marché immobilier reste très accessible, parmi les prix les plus bas du département (484e/521) : 661 €/m² pour les maisons, en baisse de -36,2% sur un an. Un niveau de prix qui attire les primo-accédants et les projets de résidence.
Analyse
6 ventes à Amance sur un an (17% d'appartements, 83% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 8,5 €/m²/mois pour un appartement et 7,5 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 37% sur 10 ans pour les maisons à Amance, une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 661 € | 2 400 € | -72% |
| Loyer apt. | 8,5 €/m² | 10,1 €/m² | -16% |
À retenir
Prix très bas, la revente peut prendre du temps. Réservez cet achat à un projet de résidence principale.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs potentiels dans ce segment de prix. La revente sera longue, intégrez cette contrainte dans votre projet.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -37% entre 2015 et 2025 (870 € → 546 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 297 € | 267–327 € |
| 40 m² | 356 € | 320–392 € |
| 60 m² | 509 € | 458–560 € |
| 80 m² | 597 € | 537–657 € |
| 100 m² | 662 € | 596–728 € |
Loyer estimé — maison (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 604 € | 544–664 € |
| 100 m² | 717 € | 645–789 € |
| 120 m² | 815 € | 734–897 € |
| 150 m² | 962 € | 866–1 058 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Amance a évolué de -40% sur 5 ans (-37% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -17% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 870 € | 870 € |
| 2016 | — | 917 € | 917 € |
| 2017 | — | 562 € | 562 € |
| 2018 | — | 997 € | 997 € |
| 2019 | — | 628 € | 628 € |
| 2020 | — | 759 € | 759 € |
| 2021 | — | 910 € | 910 € |
| 2022 | — | 988 € | 988 € |
| 2023 | — | 515 € | 515 € |
| 2024 | — | 856 € | 856 € |
| 2025 | — | 546 € | 546 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 8 | 8 |
| 2016 | — | 9 | 9 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | 1 | 6 | 7 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 9 | 9 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Baulay | — | 855 | 2.8 km |
| Faverney | 720 | 1 141 | 3.3 km |
| Buffignécourt | — | 714 | 3.4 km |
| Menoux | — | 998 | 4.3 km |
| Fouchécourt | — | 741 | 5.0 km |
| Senoncourt | 775 | 588 | 5.2 km |
| Contréglise | — | 1 395 | 5.9 km |
| Fleurey-lès-Faverney | — | 854 | 6.1 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 27 k€ | 20 k€–33 k€ |
| 50 m² | 44 k€ | 33 k€–55 k€ |
| 70 m² | 62 k€ | 46 k€–77 k€ |
| 90 m² | 80 k€ | 60 k€–100 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 101 k€ | 73 k€–117 k€ |
| 120 m² | 105 k€ | 97 k€–198 k€ |
| 150 m² | 124 k€ | 99 k€–149 k€ |