Amy
Découvrez Amy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Amy se situe dans la fourchette médiane : 1 834 €/m² pour les maisons, en hausse de +88,9% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
Le marché de Amy a enregistré 5 ventes (1 appartements, 4 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 9,4 €/m²/mois pour un appartement et 8,1 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 189% (de 844 à 2 442 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 834 € | 2 400 € | -24% |
| Loyer apt. | 9,4 €/m² | 10,1 €/m² | -7% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +189% entre 2015 et 2025 (844 € → 2 442 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 330 € | 297–363 € |
| 40 m² | 396 € | 356–436 € |
| 60 m² | 565 € | 509–622 € |
| 80 m² | 663 € | 597–729 € |
| 100 m² | 735 € | 662–809 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 645 € | 581–710 € |
| 100 m² | 765 € | 689–842 € |
| 120 m² | 870 € | 783–957 € |
| 150 m² | 1 027 € | 924–1 130 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Amy a évolué de +120% sur 5 ans (+189% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -20% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 844 € | 844 € |
| 2016 | — | 1 041 € | 1 041 € |
| 2017 | — | 792 € | 792 € |
| 2018 | — | 1 703 € | 1 703 € |
| 2019 | — | 1 532 € | 1 532 € |
| 2020 | — | 1 600 € | 1 600 € |
| 2021 | — | 1 111 € | 1 111 € |
| 2022 | — | 1 100 € | 1 100 € |
| 2023 | — | 1 640 € | 1 640 € |
| 2024 | — | 1 293 € | 1 293 € |
| 2025 | — | 2 442 € | 2 442 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | 1 | 8 | 9 |
| 2017 | 1 | 8 | 9 |
| 2018 | 1 | 6 | 7 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Crapeaumesnil | — | 1 158 | 1.9 km |
| Avricourt | — | 1 651 | 2.4 km |
| Fresnières | — | 1 453 | 2.7 km |
| Verpillières | — | 1 368 | 3.0 km |
| Candor | — | 1 005 | 4.1 km |
| Beuvraignes | — | 1 433 | 4.2 km |
| Margny-aux-Cerises | — | 1 592 | 4.3 km |
| Lassigny | 1 472 | 1 657 | 4.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 48 k€ | 36 k€–60 k€ |
| 50 m² | 80 k€ | 60 k€–100 k€ |
| 70 m² | 112 k€ | 84 k€–140 k€ |
| 90 m² | 144 k€ | 108 k€–180 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 192 k€ | 99 k€–194 k€ |
| 120 m² | 256 k€ | 205 k€–308 k€ |
| 150 m² | 320 k€ | 256 k€–384 k€ |