Prix immobilier à Ancey
Ancey
Découvrez Ancey : cadre de vie, immobilier et données clés.
451habitants
1 867€/m²
Forces
Soleil et air pur
Ville qui attire
Vigilances
Eau à surveiller
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Ancey
Découvrez Ancey : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 867 €/m² pour les maisons, en baisse de -20,5% sur un an à Ancey, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
7 transactions à Ancey sur un an, dont 1 appartements et 6 maisons, contre 5 en moyenne sur les 5 dernières années (+40%). Les loyers médians à Ancey : 9,2 €/m²/mois pour un appartement, 8,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons a reculé de 11% (de 1 957 à 1 745 €/m²), avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 867 € | 2 400 € | -22% |
| Loyer apt. | 9,2 €/m² | 10,1 €/m² | -9% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -11% entre 2015 et 2025 (1 957 € → 1 745 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 322 € | 290–354 € |
| 40 m² | 387 € | 348–426 € |
| 60 m² | 553 € | 498–608 € |
| 80 m² | 648 € | 583–713 € |
| 100 m² | 718 € | 646–790 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 651 € | 586–716 € |
| 100 m² | 773 € | 696–850 € |
| 120 m² | 879 € | 791–967 € |
| 150 m² | 1 037 € | 933–1 141 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Ancey a évolué de +4% sur 5 ans (-11% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -14% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 957 € | 1 957 € |
| 2016 | — | 1 667 € | 1 667 € |
| 2017 | — | 1 593 € | 1 593 € |
| 2018 | — | 1 972 € | 1 972 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 670 € | 1 670 € |
| 2021 | — | 2 330 € | 2 330 € |
| 2023 | — | 1 907 € | 1 907 € |
| 2024 | — | 2 195 € | 2 195 € |
| 2025 | — | 1 745 € | 1 745 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 11 | 11 |
| 2018 | 1 | 4 | 5 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | 1 | 5 | 6 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mâlain | 1 188 | 2 097 | 2.6 km |
| Baulme-la-Roche | — | 1 385 | 2.7 km |
| Lantenay | 1 677 | 2 107 | 3.4 km |
| Prâlon | — | 1 143 | 4.5 km |
| Panges | — | 1 278 | 4.7 km |
| Fleurey-sur-Ouche | 1 285 | 2 574 | 4.9 km |
| Blaisy-Haut | — | 1 684 | 5.2 km |
| Savigny-sous-Mâlain | — | 1 372 | 5.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 37 k€ | 28 k€–47 k€ |
| 50 m² | 62 k€ | 47 k€–78 k€ |
| 70 m² | 87 k€ | 65 k€–109 k€ |
| 90 m² | 112 k€ | 84 k€–140 k€ |