Habity

Andrein

136hab.
1 873€/m²
Forces
Fiscalité très légère
Climat doux
Vigilances
Pluies intenses
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Andrein

1 873/m²

Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur

Andrein se situe dans la moyenne nationale avec 1 873 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 1 vente par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.

1
ventes / an
5,7 ans
pour un 70m²
10/m²
loyer moyen
6,3%
rendement brut
Dans la région
Bayonne4 114€/m²
Pau2 195€/m²
Salies-de-Béarn1 956€/m²
Andrein1 873€/m²
Sauveterre-de-Béarn1 709€/m²
Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes

Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Andrein, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.

Comparer avec les villes voisines

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie d'Andrein

136habitants

Les ménages s'installent, la population progresse

Andrein est une commune résidentielle en croissance (+1,5% en dix ans). Les ménages comptent 2,8 personnes en moyenne.

46 ans
Âge médian
0 ans vs France
34%
Diplômés Bac+
+4 pts
+0,1%/an
Croissance
Stable
Répartition par âge
75+
10%
Seniors
60-74
22%
Préretraités
45-59
19%
Actifs +
30-44
16%
Familles
15-29
14%
Jeunes
0-14
19%
Enfants

33% de la population a moins de 30 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

22 960/an
-1% vs France

Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs

Le bassin d'emploi de Andrein tourne au quasi plein emploi, avec 4,8% de chômage. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,2 pts vs le département.

22 960
Revenu médian
-1% vs France
4,8%
Chômage
Sous moy.
15%
Taux pauvreté
+1,0 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 8 610€

8 610€ - 22 960€

22 960€ - 37 680€

> 37 680€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 8 610€10%Revenus modestes
8 610€ - 22 960€40%Classes populaires
22 960€ - 37 680€40%Classes moyennes +
> 37 680€10%Revenus élevés
Andrein : 22 960
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

136jde pluie/an

Les précipitations augmentent décennie après décennie

Avec 1 338 mm de précipitations (France : 883 mm), Andrein fait partie des communes les plus arrosées. Le gel reste modéré (24 j/an).

1 903 h/an
Soleil
Au-dessus moy.
10 nuits/an
Nuits chaudes
Modérées
45 j/an
Pluies fortes
Fréquentes
☀️Été
26°C

Été agréable, chaleur sans excès

🍂Automne
19°C

Automne doux, refroidissement progressif

❄️Hiver
8°C

Hiver plutôt doux, quelques gelées

🌸Printemps
19°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

88/100
Air pur

Un des meilleurs bilans du département, très peu de jours sous les seuils

L'air à Andrein figure parmi les meilleurs de France. Peu de sources de pollution à proximité, un environnement qui permet de pratiquer le sport en extérieur toute l'année sans contrainte.

Répartition des 365 jours mesurés
313j
48j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
87%
Meilleur air proche
Orthez
88/100
Moins bon proche
Mourenx
87/100
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne

Andrein se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 32% au premier tour, puis l'emporte avec 60.32% au second. Alain MARTIN dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024.

Maire
AM
Alain MARTINMAIRE

69 ans • Ancien employe

Depuis 2026 (3 mois)Divers
AM
Alain MARTINANCIEN
2020-2026NC
Présidentielles 2022
Macron
60.32%
Macron au T2
Législatives 2024
43.6%
NFP
Détail législatives74.53% participation
NFP
43.6%
LR
35.9%
RN
20.5%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales d'Andrein

24,81%taxe foncière

La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat

Andrein fait partie des communes les moins imposées (24,8% vs ~48% en médiane). La dette (506 €/hab) reste contenue, le modèle tient.

Dette
506€/hab
Faible
Investissement
510€/hab
Modéré
Dans la région
Andrein vous24.8%
Bayonne 48.3%
Pau 53.5%
Salies-de-Béarn 33.5%
Sauveterre-de-Béarn 31.3%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Andrein24.8%
Bayonne48.3%
Pau53.5%
Salies-de-Béarn33.5%
Sauveterre-de-Béarn31.3%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard

94/100
Fibre 99%4G1 Gbps

Le fixe est bien couvert à Andrein avec 99% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 94/100.

Eau potable

Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Les données de qualité de l'eau à Andrein sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.