Salies-de-Béarn
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Salies-de-Béarn
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Salies-de-Béarn affiche 1 823 €/m² en appartement, 2 007 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 86 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 219€ |
| 2016 | 1 576€ |
| 2017 | 1 447€ |
| 2018 | 1 410€ |
| 2019 | 1 507€ |
| 2020 | 1 506€ |
| 2021 | 1 563€ |
| 2022 | 1 927€ |
| 2023 | 1 920€ |
| 2024 | 1 956€ |
| 2025 | 1 898€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a reculé de 11 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Salies-de-Béarn maintient un profil de sécurité favorable, 35% en dessous de la moyenne. Le score de sécurité a reculé de 11 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Salies-de-Béarn assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 2 collèges. Pour le lycée, direction Peyrehorade (18,8 km). Densité d'établissements scolaires 41% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète et bien dotée pour le nombre d'habitants
8 médecins, 2 pharmacies et 6 dentistes, avec des ratios globalement au-dessus de la moyenne française (+45%). Salies-de-Béarn fait mieux que la plupart des communes sur le volet santé.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Salies-de-Béarn
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
À Salies-de-Béarn, les retraités dominent la sociologie locale (43% de la population active). L'âge médian de 57 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -0,5%, 3,1 pts vs le département.
38% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient, mais les revenus et la pauvreté nuancent le profil
Les revenus à Salies-de-Béarn ont progressé de 2,9% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 2,6%, -4,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 850€
11 850€ - 21 430€
21 430€ - 36 270€
> 36 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 850€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 850€ - 21 430€ | 40% | Classes populaires |
| 21 430€ - 36 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations augmentent décennie après décennie
Les précipitations à Salies-de-Béarn ont augmenté de 46% en dix ans. Le climat devient encore plus humide. Parmi les 8% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 8 jours d'affilée). En pratique, Salies-de-Béarn offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Salies-de-Béarn ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à gauche (Macron en tête au premier tour (25,9%)). La mairie est à un élu divers.
52 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Salies-de-Béarn
Taxe foncière parmi les plus basses du pays, un avantage fiscal net
Salies-de-Béarn fait partie des communes les moins imposées (33,5% vs ~48% en médiane). La dette (1 077 €/hab) reste contenue, le modèle tient.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Salies-de-Béarn | 33.5% |
| Bayonne | 48.3% |
| Pau | 53.5% |
| Puyoô | 36.9% |
| Sauveterre-de-Béarn | 31.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un cran au-dessus des communes comparables en variété et en capacité
Salies-de-Béarn couvre la plupart des disciplines courantes avec un ratio d'installations par habitant au-dessus de la moyenne. Trouver un créneau de gymnase ou de terrain reste plus facile que dans les communes voisines. Un golf sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Salies-de-Béarn. 31 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Score connectivité : 93/100. Salies-de-Béarn est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Salies-de-Béarn dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Salies-de-Béarn en Pyrénées-Atlantiques
À 1 956 €/m², Salies-de-Béarn se situe au-dessus de la moyenne locale (1 704 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 11 km.
