Angeot
Découvrez Angeot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 817 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an à Angeot, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
6 transactions à Angeot sur un an, dont 1 appartements et 5 maisons, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (+50%). Les loyers médians à Angeot : 10,3 €/m²/mois pour un appartement, 11,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 214 à 1 853 €/m², soit +53%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 817 € | 2 400 € | -24% |
| Loyer apt. | 10,3 €/m² | 10,1 €/m² | +2% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +53% entre 2015 et 2025 (1 214 € → 1 853 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 361 € | 325–397 € |
| 40 m² | 433 € | 390–476 € |
| 60 m² | 619 € | 557–681 € |
| 80 m² | 726 € | 653–799 € |
| 100 m² | 804 € | 724–884 € |
Loyer estimé — maison (11,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 928 € | 835–1 021 € |
| 100 m² | 1 102 € | 992–1 212 € |
| 120 m² | 1 253 € | 1 128–1 378 € |
| 150 m² | 1 479 € | 1 331–1 627 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Angeot a évolué de -21% sur 5 ans (+53% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 214 € | 1 214 € |
| 2016 | — | 1 233 € | 1 233 € |
| 2017 | — | 2 256 € | 2 256 € |
| 2018 | — | 1 875 € | 1 875 € |
| 2019 | — | 1 801 € | 1 801 € |
| 2020 | — | 2 032 € | 2 032 € |
| 2021 | — | 2 339 € | 2 339 € |
| 2022 | — | 2 464 € | 2 464 € |
| 2023 | — | 1 626 € | 1 626 € |
| 2024 | — | 1 878 € | 1 878 € |
| 2025 | — | 1 853 € | 1 853 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | 1 | 4 | 5 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lachapelle-sous-Rougemont | 846 | 1 417 | 2.1 km |
| Vauthiermont | — | 1 720 | 2.2 km |
| Felon | — | 1 499 | 2.2 km |
| Larivière | 667 | 1 964 | 2.3 km |
| Lagrange | 3 465 | 2 097 | 2.5 km |
| Eteimbes | — | — | 3.0 km |
| Petitefontaine | — | 2 100 | 3.1 km |
| Bethonvilliers | — | 2 057 | 3.4 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 209 k€ | 157 k€–261 k€ |
| 50 m² | 349 k€ | 261 k€–436 k€ |
| 70 m² | 488 k€ | 366 k€–610 k€ |
| 90 m² | 627 k€ | 471 k€–784 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 167 k€ | 125 k€–208 k€ |
| 120 m² | 222 k€ | 167 k€–278 k€ |
| 150 m² | 278 k€ | 208 k€–347 k€ |