Angerville
Découvrez Angerville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Angerville : 2 531 €/m² pour les maisons, en hausse de +10% sur un an. 6 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
6 ventes à Angerville sur un an (33% d'appartements, 67% de maisons), en hausse de 200% par rapport aux 2 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 14,1 €/m²/mois pour un appartement et 12,3 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 54% sur 10 ans pour les maisons, de 1 684 à 2 596 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 531 € | 2 400 € | +5% |
| Loyer apt. | 14,1 €/m² | 10,1 €/m² | +40% |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +54% entre 2015 et 2025 (1 684 € → 2 596 €/m²).
Loyer estimé — appartement (14,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 493 € | 444–542 € |
| 40 m² | 592 € | 533–651 € |
| 60 m² | 846 € | 761–931 € |
| 80 m² | 992 € | 893–1 091 € |
| 100 m² | 1 100 € | 990–1 210 € |
Loyer estimé — maison (12,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 982 € | 884–1 080 € |
| 100 m² | 1 167 € | 1 050–1 284 € |
| 120 m² | 1 326 € | 1 193–1 459 € |
| 150 m² | 1 566 € | 1 409–1 723 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Angerville a évolué de +38% sur 5 ans (+54% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +33% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 684 € | 1 684 € |
| 2017 | — | 1 226 € | 1 226 € |
| 2018 | — | 924 € | 924 € |
| 2019 | — | 1 885 € | 1 885 € |
| 2020 | — | 1 485 € | 1 485 € |
| 2021 | — | 2 698 € | 2 698 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 2 360 € | 2 360 € |
| 2025 | — | 2 596 € | 2 596 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | 2 | 4 | 6 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Léger-Dubosq | — | 3 134 | 1.8 km |
| Dozulé | 1 916 | 2 267 | 2.1 km |
| Douville-en-Auge | — | 2 572 | 2.3 km |
| Cresseveuille | — | 2 253 | 3.0 km |
| Grangues | 14 378 | 3 754 | 3.0 km |
| Heuland | — | 2 342 | 3.0 km |
| Saint-Jouin | — | 2 604 | 3.1 km |
| Cricqueville-en-Auge | — | 2 693 | 3.4 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 55 k€ | 42 k€–69 k€ |
| 50 m² | 92 k€ | 69 k€–115 k€ |
| 70 m² | 129 k€ | 97 k€–161 k€ |
| 90 m² | 166 k€ | 125 k€–208 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 234 k€ | 175 k€–292 k€ |
| 120 m² | 312 k€ | 234 k€–389 k€ |
| 150 m² | 389 k€ | 292 k€–487 k€ |