Angiens
Découvrez Angiens : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Angiens : 1 808 €/m² pour les maisons, en hausse de +9% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
12 maisons vendus à Angiens sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 11,4 €/m²/mois pour un appartement et 9,5 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 53% sur 10 ans pour les maisons, de 1 200 à 1 836 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 808 € | 2 400 € | -25% |
| Loyer apt. | 11,4 €/m² | 10,1 €/m² | +13% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +53% entre 2015 et 2025 (1 200 € → 1 836 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 399 € | 359–439 € |
| 40 m² | 479 € | 431–527 € |
| 60 m² | 685 € | 617–754 € |
| 80 m² | 803 € | 723–883 € |
| 100 m² | 890 € | 801–979 € |
Loyer estimé — maison (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 756 € | 680–832 € |
| 100 m² | 898 € | 808–988 € |
| 120 m² | 1 021 € | 919–1 123 € |
| 150 m² | 1 205 € | 1 085–1 326 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Angiens a évolué de -11% sur 5 ans (+53% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +20% sur 5 ans, soit 12 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 200 € | 1 200 € |
| 2016 | — | 1 200 € | 1 200 € |
| 2017 | — | 1 508 € | 1 508 € |
| 2018 | — | 1 642 € | 1 642 € |
| 2019 | — | 1 691 € | 1 691 € |
| 2020 | — | 1 632 € | 1 632 € |
| 2021 | — | 2 058 € | 2 058 € |
| 2022 | — | 1 943 € | 1 943 € |
| 2023 | — | 1 923 € | 1 923 € |
| 2024 | — | 1 684 € | 1 684 € |
| 2025 | — | 1 836 € | 1 836 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 11 | 11 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 15 | 15 |
| 2023 | — | 15 | 15 |
| 2024 | — | 12 | 12 |
| 2025 | — | 12 | 12 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Houdetot | — | 1 756 | 2.0 km |
| Blosseville | — | 2 135 | 2.0 km |
| Gueutteville-les-Grès | — | 2 003 | 2.5 km |
| Le Mesnil-Durdent | — | 1 446 | 2.7 km |
| Ermenouville | — | 1 748 | 3.5 km |
| Pleine-Sève | — | 1 888 | 3.7 km |
| Saint-Pierre-le-Viger | — | 2 336 | 3.7 km |
| Veules-les-Roses | 3 350 | 3 538 | 3.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 179 k€ | 148 k€–240 k€ |
| 120 m² | 209 k€ | 166 k€–313 k€ |
| 150 m² | 258 k€ | 185 k€–364 k€ |