Prix immobilier à Angivillers
Angivillers
Découvrez Angivillers : cadre de vie, immobilier et données clés.
155habitants
1 837€/m²
Forces
Vie au calme
Vigilances
Fiscalité lourde
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Angivillers
Découvrez Angivillers : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 837 €/m² pour les maisons, en hausse de +42% sur un an à Angivillers, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
1 maisons vendus à Angivillers sur la dernière année, contre 2 en moyenne sur les 5 dernières années (-50%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Angivillers : 13,2 €/m²/mois pour un appartement, 7,9 €/m²/mois pour une maison. Sur 8 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 987 à 2 396 €/m², soit +21%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 837 € | 2 400 € | -23% |
| Loyer apt. | 13,2 €/m² | 10,1 €/m² | +31% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +21% entre 2016 et 2024 (1 987 € → 2 396 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 464 € | 418–510 € |
| 40 m² | 556 € | 500–612 € |
| 60 m² | 795 € | 716–875 € |
| 80 m² | 932 € | 839–1 025 € |
| 100 m² | 1 033 € | 930–1 136 € |
Loyer estimé — maison (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 634 € | 571–697 € |
| 100 m² | 753 € | 678–828 € |
| 120 m² | 857 € | 771–943 € |
| 150 m² | 1 011 € | 910–1 112 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Angivillers a évolué de +21% sur 5 ans (+21% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 987 € | 1 987 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 1 688 € | 1 688 € |
| 2024 | — | 2 396 € | 2 396 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lieuvillers | 1 831 | 2 332 | 1.8 km |
| Léglantiers | — | 1 832 | 2.6 km |
| Ravenel | 1 686 | 1 669 | 2.8 km |
| Erquinvillers | 1 293 | 2 169 | 3.3 km |
| Le Plessier-sur-Saint-Just | — | 1 780 | 3.6 km |
| Pronleroy | — | 1 571 | 3.7 km |
| Valescourt | — | 2 083 | 4.6 km |
| Cuignières | — | 2 116 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 144 k€ | 108 k€–180 k€ |
| 120 m² | 192 k€ | 144 k€–240 k€ |
| 150 m² | 240 k€ | 180 k€–299 k€ |