Habity, accueil

Angoumé

261habitants
2 098€/m²
6,4% brut/an
Forces
Coût de vie maîtrisé
Climat doux
Fiscalité modérée
Vigilances
Population vieillissante
Pluies intenses
Population en baisse
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Angoumé

2 098€/m²
+1% sur 5 ans

Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter

Le prix au m² en maison est 13% sous la médiane française. À Angoumé (2 098 €/m² en maison), le volume modéré (environ 2 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.

2
ventes / an
5,8 ans
pour un 70m²
11€/m²
loyer moyen
6,4%
rendement brut
Explorer l'immobilier
Dans la région
Mées2 890€/m²
Rivière-Saas-et-Gourby2 620€/m²
Dax2 502€/m²
Angoumé2 098€/m²
Mont-de-Marsan2 080€/m²
Évolution prix /m²
2017 · 1 500€/m²2024 · 2 022€/m²
Évolution du prix au m² de 2017 à 2024
AnnéePrix /m²
20171 500€
20182 006€
20222 146€
20242 022€
Combien de m² pour mon budget ?

Au prix moyen du marché à Angoumé. Ajustez le curseur sur votre budget.

150 000 €de budget
50 k€1 M€

Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 098 €/m².

À Angoumé, vous pouvez viser
71m²

≈ une petite maison

Un 70 m² s'y négocie autour de 146 860 €.

Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?

Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.

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Vie quotidienne
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines

Pas d'école à Angoumé. La scolarisation passe par Mées, à 1 km.

Explorer l'éducation
Parcours scolaire
MaternelleSaint-Paul-lès-Dax (5.9 km)
PrimaireMées (1 km)
CollègeSaint-Paul-lès-Dax (5.9 km)
LycéeSaint-Paul-lès-Dax (5.9 km)
Supérieur—

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Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie d'Angoumé

261habitants

Les habitants partent, le recul s'installe

Angoumé perd des habitants : 10,6% en moins sur dix ans. L'âge médian de 47 ans reflète ce vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.

47 ans
Âge médian
+1 ans vs France
27%
Diplômés Bac+
-3 pts
-1,1%/an
Croissance
En baisse
Explorer la démographie
Répartition par âge
75+
4%
Seniors
60-74
24%
Préretraités
45-59
27%
Actifs +
30-44
17%
Familles
15-29
9%
Jeunes
0-14
20%
Enfants

-10,6% d'habitants en 10 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

25 240€/an
+9% vs France

Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible

Les revenus à Angoumé ont progressé de 6,3% en six ans. Le revenu médian atteint 25 240 €/an.

25 240€
Revenu médian
+9% vs France
7,2%
Chômage
Sous moy.
14%
Taux pauvreté
-0,3 pts vs France
Explorer l'économie
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 8 410€

8 410€ - 25 240€

25 240€ - 40 090€

> 40 090€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 8 410€10%Revenus modestes
8 410€ - 25 240€40%Classes populaires
25 240€ - 40 090€40%Classes moyennes +
> 40 090€10%Revenus élevés
Angoumé : 25 240€
France : 23 080€
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

139jde pluie/an

Les précipitations dépassent largement la moyenne nationale

Avec 1 479 mm de précipitations (France : 883 mm), Angoumé fait partie des communes les plus arrosées. Le gel reste modéré (17 j/an). Parmi les 22% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.

1 911 h/an
Soleil
Au-dessus moy.
15 nuits/an
Nuits chaudes
Fréquentes
50 j/an
Pluies fortes
Fréquentes
Explorer le climat
☀️Été
27°C

Été agréable, chaleur sans excès

🍂Automne
19°C

Automne doux, refroidissement progressif

❄️Hiver
9°C

Hiver plutôt doux, quelques gelées

🌸Printemps
20°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

90/100
Air pur

L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne

Angoumé ne connaît quasiment pas d'épisodes de pollution. L'été est la saison la plus touchée. En pratique, les fenêtres sont ouvertes, les enfants jouent dehors, le vélo se pratique sans restriction.

Explorer la qualité de l'air
Répartition des 365 jours mesurés
312j
47j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
87%
Meilleur air proche
Saint-Vincent-de-Tyrosse
90/100
Moins bon proche
Saint-Martin-de-Seignanx
87/100
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin

Véronique AUDOUY (NC) dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 48.37% contre 51.63% au second tour 2022, 3 points d'écart seulement.

Maire
VA
Véronique AUDOUYMAIRE

65 ans • Technicien

Depuis 2026 (7 mois)Divers
VA
Véronique AUDOUYANCIEN
2020-2026NC
Explorer la politique
Présidentielles 2022
Macron
48.37%
Macron au T2
Législatives 2024
54.9%
ENS
Détail législatives72.32% participation
ENS
54.9%
RN
45.1%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2025)

Fiscalité locale des particuliers(2025)

DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales d'Angoumé

40,37%taxe foncière

Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous

Angoumé affiche un profil financier en équilibre, mais un score de santé de 36/100 (fragile) qui invite à la prudence. Taxe foncière à 40,4%, dette à 1 047,79 €/habitant. Taux d'épargne de 0,1%, -16,5 pts vs le département.

Dette
0€/hab
Aucune
Investissement
144€/hab
Modéré

Son intercommunalité en porte 1 048 € de plus, soit 1 048 € au total.

Explorer les finances
Dans la région
Angoumé vous40.4%
Dax 61.0%
Mées 47.9%
Mont-de-Marsan 52.2%
Rivière-Saas-et-Gourby 49.4%
Moyenne des communes 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Angoumé40.4%
Dax61.0%
Mées47.9%
Mont-de-Marsan52.2%
Rivière-Saas-et-Gourby49.4%
Moyenne des communes49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

De quoi courir ou taper dans un ballon. Point

Un seul équipement en plein air à Angoumé. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Saint-Paul-lès-Dax (5,9 km), gymnase à Tercis-les-Bains (4,5 km).

1
équipements
1
disciplines
Explorer le sport
Équipements
🎱Pétanque1

A proximité

Mées1 km
⚽Foot🎾Tennis
Rivière-Saas-et-Gourby3.1 km
🐴Équestre
Tercis-les-Bains4.5 km
🤸Gymnases🏀Basket
Saubusse5 km
🏋️Fitness🏃Parcours santé
Saint-Paul-lès-Dax5.9 km
🏊Piscines🛹Skateparks🥋Arts martiaux🏟️Athlétisme
Dax6.1 km
🧗Escalade
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Aucun commerce ni service sur la commune

Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Rivière-Saas-et-Gourby (3,1 km).

0
commerces
0
catégories
Explorer les services
Services & Commerces

A proximité

Mées1 km
📮Bureaux de poste📚Médiathèques
Rivière-Saas-et-Gourby3.1 km
🥖Boulangeries
Saubusse5 km
🚂Gares
Saint-Paul-lès-Dax5.9 km
🛒Supermarchés🏦Banques⛽Stations-service
Dax6.1 km
🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait

100/100
Fibre 100%4G5G Orange, SFR, Bouygues, Free1 Gbps

Angoumé est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 100/100.

Explorer la connectivité

Eau potable

Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Seulement 2 analyses disponibles pour Angoumé. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.

Explorer l'eau potable

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