Rivière-Saas-et-Gourby
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Rivière-Saas-et-Gourby
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Rivière-Saas-et-Gourby affiche 856 €/m² en appartement, 2 899 €/m² en maison mais un volume limité (environ 18 ventes par an). Rendement locatif brut estimé à 15,8%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 683€ |
| 2016 | 1 663€ |
| 2017 | 1 988€ |
| 2018 | 1 032€ |
| 2019 | 1 582€ |
| 2020 | 2 285€ |
| 2021 | 2 185€ |
| 2022 | 3 364€ |
| 2023 | 2 083€ |
| 2024 | 3 071€ |
| 2025 | 2 814€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Rivière-Saas-et-Gourby. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Rivière-Saas-et-Gourby sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Geours-de-Maremne (4,9 km). Densité d'établissements scolaires 46% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Rivière-Saas-et-Gourby compte 3 infirmiers et 7 kinés, sans plus. Le médecin le plus proche est à Saubusse (2.6 km), la pharmacie la plus proche à Saubusse (2.6 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Rivière-Saas-et-Gourby
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Rivière-Saas-et-Gourby fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,9 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 17%, 8,7 pts vs le département.
+19,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Le revenu médian à Rivière-Saas-et-Gourby dépasse la moyenne nationale de 7%. Le chômage (7,2%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 410€
8 410€ - 24 620€
24 620€ - 40 090€
> 40 090€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 410€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 410€ - 24 620€ | 40% | Classes populaires |
| 24 620€ - 40 090€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 090€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations augmentent décennie après décennie
Un cumul annuel de 1 484 mm place Rivière-Saas-et-Gourby parmi les territoires les plus arrosés. L'ensoleillement atteint 1 914 heures malgré l'humidité. Parmi les 12% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 5 jours d'affilée). En pratique, Rivière-Saas-et-Gourby offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Rivière-Saas-et-Gourby échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 31,1%. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Hervé DARRIGADE dirige la commune.
57 ans • Contremaitre, agent de maitrise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Rivière-Saas-et-Gourby
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Rivière-Saas-et-Gourby (49%) est proche de la médiane nationale (~49%), la dette (1 143 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (24,1%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Rivière-Saas-et-Gourby | 49.0% |
| Dax | 60.6% |
| Mées | 47.5% |
| Mont-de-Marsan | 51.4% |
| Saubusse | 41.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Rivière-Saas-et-Gourby. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Saint-Geours-de-Maremne (4,9 km), gymnase à Saint-Geours-de-Maremne (4,9 km). Densité d'équipements sportifs 46% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Rivière-Saas-et-Gourby a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 41% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Rivière-Saas-et-Gourby remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Rivière-Saas-et-Gourby. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Rivière-Saas-et-Gourby en Landes
Les prix immobiliers autour de Rivière-Saas-et-Gourby oscillent entre 2 315 et 3 384 €/m², contre 2 620 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Mées
Saubusse
Saint-Geours-de-Maremne
Tercis-les-Bains
Orist
Josse
Oeyreluy
