Annœullin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Annœullin
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Le prix au m² en appartement a augmenté de 11% en cinq ans. Avec environ 134 ventes par an à Annœullin, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut de 6,3%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 224€ |
| 2016 | 2 202€ |
| 2017 | 2 252€ |
| 2018 | 2 325€ |
| 2019 | 2 204€ |
| 2020 | 1 924€ |
| 2021 | 2 401€ |
| 2022 | 2 463€ |
| 2023 | 2 223€ |
| 2024 | 1 998€ |
| 2025 | 2 429€ |
Sécurité
Profil global dans la moyenne, mais les agressions ressortent nettement
Le profil de sécurité de Annœullin est dans la moyenne française. Les agressions sont nettement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global. Les violences restent +194% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Annœullin dispose de 1 collège et 4 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Haubourdin (9,3 km). Densité d'établissements scolaires 58% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Annœullin compte 8 médecins, 3 pharmacies et 5 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-41%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Annœullin
Une commune en mouvement, portée par ses actifs
La population progresse de 0,6% par an à Annœullin. L'âge médian de 39 ans et la croissance dessinent le profil d'une commune en mouvement.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Les revenus à Annœullin ont progressé de 3% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de pauvreté de 11%, -6,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 540€
13 540€ - 23 710€
23 710€ - 37 890€
> 37 890€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 540€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 540€ - 23 710€ | 40% | Classes populaires |
| 23 710€ - 37 890€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 890€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Annœullin se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 751 mm de pluie, 2 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 7% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Annœullin depuis 2014. La gauche gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Sebastien LEROY. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
51 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Annœullin
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Annœullin applique une taxe foncière de 65,4%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (22,8%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Dette de 1 901 euros par habitant, +1 392 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Annœullin | 65.4% |
| Lille | 63.6% |
| Provin | 60.6% |
| Tourcoing | 66.2% |
| Don | 61.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Annœullin couvre les pratiques courantes. Il manque piscine, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Une piste de cyclisme sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Annœullin : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Annœullin fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Annœullin. Nitrates à 22.33 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches d'Annœullin en Nord
Les prix immobiliers autour d'Annœullin oscillent entre 1 760 et 2 532 €/m², contre 2 240 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
