Bauvin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bauvin
Prix intermédiaires et transactions régulières
Rendement locatif brut estimé à 7,3%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 904 €/m² en appartement, 1 987 €/m² en maison et environ 68 ventes par an, Bauvin offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 686€ |
| 2016 | 1 618€ |
| 2017 | 1 760€ |
| 2018 | 1 644€ |
| 2019 | 1 849€ |
| 2020 | 1 595€ |
| 2021 | 2 018€ |
| 2022 | 2 136€ |
| 2023 | 1 930€ |
| 2024 | 1 972€ |
| 2025 | 2 011€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Bauvin présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Bauvin sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Provin (1,3 km). Densité d'établissements scolaires 48% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Bauvin a tout : 3 médecins, 2 pharmacies et 2 dentistes. Les chiffres (-36% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bauvin
La commune a trouvé son rythme, un léger recul sans rupture
La population de Bauvin est en léger recul, avec un âge médian de 42 ans et 27% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : -1,1%, 1,8 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Bauvin colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 22 360 €/an, chômage de 7,5% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 50%, +38,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 060€
13 060€ - 22 360€
22 360€ - 34 180€
> 34 180€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 060€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 060€ - 22 360€ | 40% | Classes populaires |
| 22 360€ - 34 180€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 180€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Bauvin se réchauffe : +1,1°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 6% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Bauvin depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 44,5%. La mairie reste à la gauche.
67 ans • Instituteur et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bauvin
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Avec 63,9% de taxe foncière, Bauvin fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (53/100, profil bon) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 1 420 euros par habitant, +911 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bauvin | 63.9% |
| Lille | 63.6% |
| Provin | 60.6% |
| Tourcoing | 66.2% |
| Billy-Berclau | 57.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Bauvin. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 7 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 66% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Bauvin : boulangerie, supermarché, bureau de poste. Côté culture : une médiathèque. Pas de banque sur place. Une gare TER sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Bauvin est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 100/100.
Eau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
L'eau à Bauvin est conforme à 100% sur 9 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 19 mg/L (bien en dessous de la limite réglementaire), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Communes proches de Bauvin en Nord
Les prix immobiliers autour de Bauvin oscillent entre 1 647 et 2 532 €/m², contre 1 985 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
