Antignac
Découvrez Antignac : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un ticket d'entrée parmi les plus bas du marché à Antignac : 1 055 €/m² pour les maisons, en hausse de +78,3% sur un an. La contrepartie, 5 transactions seulement sur un an, signe d'un marché où la revente prend du temps.
Analyse
5 maisons vendus à Antignac sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 7,2 €/m²/mois pour un appartement et 6,6 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 40% (de 969 à 1 359 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 055 € | 2 400 € | -56% |
| Loyer apt. | 7,2 €/m² | 10,1 €/m² | -28% |
À retenir
Prix attractifs à nuancer par le faible volume de transactions. La revente peut prendre plusieurs mois.
Pour les acheteurs : Le faible volume de transactions complique la revente. Achetez ici pour y vivre, pas pour un investissement court terme.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +40% entre 2015 et 2025 (969 € → 1 359 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 253 € | 228–278 € |
| 40 m² | 304 € | 274–334 € |
| 60 m² | 435 € | 392–479 € |
| 80 m² | 510 € | 459–561 € |
| 100 m² | 565 € | 509–622 € |
Loyer estimé — maison (6,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 527 € | 474–580 € |
| 100 m² | 626 € | 563–689 € |
| 120 m² | 711 € | 640–782 € |
| 150 m² | 840 € | 756–924 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Antignac a évolué de +54% sur 5 ans (+40% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -17% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 969 € | 969 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 045 € | 1 045 € |
| 2018 | — | 900 € | 900 € |
| 2019 | — | 833 € | 833 € |
| 2020 | — | 624 € | 624 € |
| 2021 | — | 883 € | 883 € |
| 2022 | — | 640 € | 640 € |
| 2023 | — | 932 € | 932 € |
| 2024 | — | 762 € | 762 € |
| 2025 | — | 1 359 € | 1 359 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Monselie | — | 1 178 | 3.4 km |
| Vebret | 794 | 890 | 3.7 km |
| Saint-Étienne-de-Chomeil | — | 1 075 | 4.5 km |
| Menet | 1 025 | 1 228 | 6.0 km |
| Saignes | 835 | 938 | 6.6 km |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 991 | 990 | 6.7 km |
| Le Monteil | — | 1 355 | 7.2 km |
| Bort-les-Orgues | 777 | 902 | 7.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 115 k€ | 92 k€–138 k€ |
| 120 m² | 153 k€ | 80 k€–160 k€ |
| 150 m² | 191 k€ | 153 k€–229 k€ |