Antigny
Découvrez Antigny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix bien en dessous de la moyenne nationale à Antigny : 1 014 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Avec 12 ventes sur un an, la demande est là malgré le niveau de prix.
Analyse
12 maisons vendus à Antigny sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 7,9 €/m²/mois pour un appartement et 6,9 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 60% sur 10 ans pour les maisons, de 656 à 1 053 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 014 € | 2 400 € | -58% |
| Loyer apt. | 7,9 €/m² | 10,1 €/m² | -22% |
À retenir
Prix bas et marché actif : bon rapport accessibilité/liquidité pour les primo-accédants.
Pour les acheteurs : Bon moment pour les primo-accédants. Vérifiez les projets urbains et de transports qui pourraient valoriser le secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +60% entre 2015 et 2025 (656 € → 1 053 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 275 € | 248–303 € |
| 40 m² | 330 € | 297–363 € |
| 60 m² | 472 € | 425–519 € |
| 80 m² | 554 € | 499–609 € |
| 100 m² | 614 € | 553–675 € |
Loyer estimé — maison (6,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 550 € | 495–605 € |
| 100 m² | 653 € | 588–718 € |
| 120 m² | 743 € | 669–817 € |
| 150 m² | 877 € | 789–965 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Antigny a évolué de +34% sur 5 ans (+61% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -14% sur 5 ans, soit 12 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 656 € | 656 € |
| 2016 | — | 774 € | 774 € |
| 2017 | — | 845 € | 845 € |
| 2018 | — | 779 € | 779 € |
| 2019 | — | 643 € | 643 € |
| 2020 | — | 806 € | 806 € |
| 2021 | — | 785 € | 785 € |
| 2022 | — | 1 319 € | 1 319 € |
| 2023 | — | 872 € | 872 € |
| 2024 | — | 1 033 € | 1 033 € |
| 2025 | — | 1 053 € | 1 053 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 12 | 12 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | — | 14 | 14 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 12 | 12 |
| 2025 | — | 12 | 12 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Savin | 1 261 | 964 | 5.2 km |
| Jouhet | — | 974 | 5.8 km |
| Leignes-sur-Fontaine | — | 1 154 | 6.5 km |
| Saint-Germain | 547 | 996 | 6.5 km |
| Villemort | — | 1 264 | 6.9 km |
| Pindray | — | 949 | 7.1 km |
| Haims | — | 1 191 | 7.2 km |
| Paizay-le-Sec | — | 1 312 | 7.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 93 k€ | 70 k€–124 k€ |
| 120 m² | 126 k€ | 107 k€–172 k€ |
| 150 m² | 156 k€ | 125 k€–187 k€ |