Antran
Découvrez Antran : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Antran : 1 448 €/m² pour les maisons, en hausse de +11,6% sur un an. Avec 15 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
15 maisons vendus à Antran sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,6 €/m²/mois pour un appartement et 7 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 14% (de 1 299 à 1 484 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 448 € | 2 400 € | -40% |
| Loyer apt. | 8,6 €/m² | 10,1 €/m² | -15% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +14% entre 2015 et 2025 (1 299 € → 1 484 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 299 € | 269–329 € |
| 40 m² | 359 € | 323–395 € |
| 60 m² | 513 € | 462–564 € |
| 80 m² | 602 € | 542–662 € |
| 100 m² | 667 € | 600–734 € |
Loyer estimé — maison (7,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 562 € | 506–618 € |
| 100 m² | 667 € | 600–734 € |
| 120 m² | 758 € | 682–834 € |
| 150 m² | 895 € | 806–985 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Antran a évolué de +31% sur 5 ans (+14% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +25% sur 5 ans, soit 15 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 299 € | 1 299 € |
| 2016 | — | 1 413 € | 1 413 € |
| 2017 | — | 1 293 € | 1 293 € |
| 2018 | — | 1 303 € | 1 303 € |
| 2019 | — | 1 364 € | 1 364 € |
| 2020 | — | 1 478 € | 1 478 € |
| 2021 | — | 1 129 € | 1 129 € |
| 2022 | — | 1 570 € | 1 570 € |
| 2023 | — | 1 618 € | 1 618 € |
| 2024 | — | 1 330 € | 1 330 € |
| 2025 | — | 1 484 € | 1 484 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 11 | 11 |
| 2017 | — | 11 | 11 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 15 | 15 |
| 2020 | — | 18 | 18 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 27 | 27 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 13 | 13 |
| 2025 | — | 15 | 15 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Usseau | — | 1 591 | 3.0 km |
| Vaux-sur-Vienne | — | 1 462 | 4.2 km |
| Ingrandes | 1 111 | 1 269 | 4.7 km |
| Leigné-sur-Usseau | — | 1 280 | 6.0 km |
| Vellèches | — | 969 | 6.9 km |
| Thuré | 734 | 1 466 | 7.0 km |
| Châtellerault | 1 168 | 1 311 | 7.0 km |
| Dangé-Saint-Romain | 1 300 | 1 306 | 8.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 134 k€ | 100 k€–174 k€ |
| 120 m² | 183 k€ | 147 k€–225 k€ |
| 150 m² | 231 k€ | 171 k€–264 k€ |