Antugnac
Découvrez Antugnac : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Antugnac : 1 341 €/m² pour les maisons, en baisse de -22,9% sur un an. Avec 7 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
7 maisons vendus à Antugnac sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,8 €/m²/mois pour un appartement et 8,4 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 6% en 10 ans (1 477 → 1 392 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 341 € | 2 400 € | -44% |
| Loyer apt. | 8,8 €/m² | 10,1 €/m² | -12% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -6% entre 2015 et 2025 (1 477 € → 1 392 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 309 € | 278–340 € |
| 40 m² | 371 € | 334–408 € |
| 60 m² | 530 € | 477–583 € |
| 80 m² | 622 € | 560–684 € |
| 100 m² | 690 € | 621–759 € |
Loyer estimé — maison (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 674 € | 607–741 € |
| 100 m² | 801 € | 721–881 € |
| 120 m² | 910 € | 819–1 001 € |
| 150 m² | 1 075 € | 968–1 183 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Antugnac a évolué de -11% sur 5 ans (-6% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -42% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 477 € | 1 477 € |
| 2016 | — | 1 222 € | 1 222 € |
| 2017 | — | 1 367 € | 1 367 € |
| 2018 | — | 1 101 € | 1 101 € |
| 2020 | — | 1 321 € | 1 321 € |
| 2021 | — | 1 572 € | 1 572 € |
| 2022 | — | 1 927 € | 1 927 € |
| 2023 | — | 785 € | 785 € |
| 2024 | — | 1 806 € | 1 806 € |
| 2025 | — | 1 392 € | 1 392 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montazels | 728 | 1 906 | 2.2 km |
| Espéraza | 1 145 | 1 259 | 3.3 km |
| La Serpent | — | 1 252 | 3.6 km |
| Roquetaillade-et-Conilhac | — | 726 | 4.2 km |
| Alet-les-Bains | 2 583 | 1 383 | 4.8 km |
| Val-du-Faby | 884 | 1 013 | 4.9 km |
| Luc-sur-Aude | — | 1 370 | 5.0 km |
| Couiza | 1 114 | 909 | 5.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 146 k€ | 116 k€–175 k€ |
| 120 m² | 194 k€ | 166 k€–261 k€ |
| 150 m² | 243 k€ | 194 k€–291 k€ |