Apremont
Découvrez Apremont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
3 134 €/m² pour les appartements et 3 271 €/m² pour les maisons, en baisse de -16,9% sur un an à Apremont, au-dessus du marché français. 10 transactions sur un an, un volume qui laisse le temps de comparer avant d'acheter.
Analyse
Le marché de Apremont a enregistré 10 ventes (2 appartements, 8 maisons), un volume supérieur de 67% à la moyenne quinquennale de 6. Côté location, le loyer médian s'établit à 12,8 €/m²/mois pour un appartement et 12,3 €/m²/mois pour une maison, soit un rendement brut estimé à 4,9%. En 9 ans, les maisons ont pris 19% (de 2 680 à 3 198 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 3 134 € | 3 750 € | -16% |
| Prix maison m² | 3 271 € | 2 400 € | +36% |
| Loyer apt. | 12,8 €/m² | 10,1 €/m² | +26% |
| Rendement brut | 4,9% | 3,2% | +1,7 pts |
À retenir
Volume de transactions limité. Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Pour les acheteurs : Le volume modéré laisse peu de choix. Soyez prêt à attendre plusieurs semaines entre deux biens correspondant à vos critères.
Pour les investisseurs : Rendement correct (4,9%). Comparez avec les villes voisines pour optimiser votre choix.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +19% entre 2016 et 2025 (2 680 € → 3 198 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 447 € | 402–492 € |
| 40 m² | 536 € | 482–590 € |
| 60 m² | 766 € | 689–843 € |
| 80 m² | 899 € | 809–989 € |
| 100 m² | 996 € | 896–1 096 € |
Loyer estimé — maison (12,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 982 € | 884–1 080 € |
| 100 m² | 1 166 € | 1 049–1 283 € |
| 120 m² | 1 326 € | 1 193–1 459 € |
| 150 m² | 1 565 € | 1 409–1 722 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Apremont a évolué de -2% sur 5 ans (+19% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +25% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 2 680 € | 2 680 € |
| 2017 | — | 2 474 € | 2 474 € |
| 2018 | — | 1 882 € | 1 882 € |
| 2019 | — | 3 260 € | 3 260 € |
| 2020 | — | 2 358 € | 2 358 € |
| 2021 | — | 3 569 € | 3 569 € |
| 2022 | — | 3 847 € | 3 847 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 3 198 € | 3 198 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | 1 | 6 | 7 |
| 2017 | 2 | 10 | 12 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | 2 | 6 | 8 |
| 2020 | 2 | 12 | 14 |
| 2021 | 1 | 7 | 8 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | 2 | 1 | 3 |
| 2025 | 2 | 8 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montagnole | 2 414 | 3 231 | 3.2 km |
| Saint-Baldoph | 2 977 | 3 856 | 3.3 km |
| Myans | 3 949 | 3 959 | 3.8 km |
| Porte-de-Savoie | 3 372 | 3 774 | 4.5 km |
| Chapareillan | 2 802 | 3 067 | 4.7 km |
| Saint-Cassin | 2 323 | 4 079 | 5.0 km |
| Saint-Jeoire-Prieuré | 3 956 | 4 194 | 5.5 km |
| Barberaz | 2 976 | 3 919 | 5.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 103 k€ | 77 k€–129 k€ |
| 50 m² | 172 k€ | 129 k€–215 k€ |
| 70 m² | 241 k€ | 181 k€–301 k€ |
| 90 m² | 310 k€ | 232 k€–387 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 254 k€ | 243 k€–468 k€ |
| 120 m² | 418 k€ | 331 k€–529 k€ |
| 150 m² | 537 k€ | 429 k€–644 k€ |