Arâches-la-Frasse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Arâches-la-Frasse
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Prix premium et transactions soutenues à Arâches-la-Frasse (4 817 €/m² en appartement, 5 967 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 4,2%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 972€ |
| 2016 | 4 139€ |
| 2017 | 4 166€ |
| 2018 | 4 397€ |
| 2019 | 4 987€ |
| 2020 | 4 518€ |
| 2021 | 4 403€ |
| 2022 | 5 200€ |
| 2023 | 5 162€ |
| 2024 | 5 521€ |
| 2025 | 5 417€ |
Sécurité
Tous les indicateurs dépassent la norme, un critère à intégrer dans la décision
Arâches-la-Frasse affiche un niveau de délinquance élevé sur l'ensemble des indicateurs (102% au-dessus de la moyenne). Le premier facteur est les agressions, nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Arâches-la-Frasse sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Cluses (7,7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Cabinet médical concentré : ce village dessert bien au-delà de ses frontières
Arâches-la-Frasse (1 764 habitants) concentre 12 médecins, une densité +410% au-dessus de la moyenne française. Ce cabinet dessert aussi les communes voisines, ce qui explique ce ratio élevé. Côté couverture, il manque dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Arâches-la-Frasse
Population en recul mais profil diplômé, une commune qui se vide par le haut
La population de Arâches-la-Frasse recule (-6,7%) sans déclassement : le taux de diplômés reste élevé (41%). Un déclin démographique qui ne touche pas le niveau de qualification. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Arâches-la-Frasse se distingue par un revenu médian de 28 160 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de création d'entreprises de 3,3%, -3,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 040€
10 040€ - 28 160€
28 160€ - 46 610€
> 46 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 040€ - 28 160€ | 40% | Classes populaires |
| 28 160€ - 46 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'altitude se lit dans les températures et les saisons
Arâches-la-Frasse reçoit 1 677 mm de précipitations par an et bénéficie de 2 124 heures de soleil. Le gel (77 jours) et la neige (41 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 3% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable en vallée, fraîcheur en altitude le soir
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de Arâches-la-Frasse. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Arâches-la-Frasse se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 33,9%. Au second tour, il obtient 68.62%, Le Pen est cantonnée à 31.38%. Alexandra FOURGEAUD dirige la commune. Le Pen recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
42 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Arâches-la-Frasse
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La TEOM représente 23% de la taxe foncière totale à Arâches-la-Frasse (43,4%). La dette (13 555 €/hab) est le signal d'alerte principal. Investissement de 5 190 euros par habitant, +4 382 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Arâches-la-Frasse | 43.4% |
| Annecy | 42.7% |
| Cluses | 41.6% |
| Magland | 41.5% |
| Thonon-les-Bains | 41.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Plus d'équipements par habitant que la moyenne, de quoi pratiquer sans attendre
Mieux dotée que la plupart des communes de sa taille. Il manque salle de fitness, mais l'offre existante est suffisamment dense pour absorber la demande. Densité d'équipements sportifs 5 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, banque), un cinéma et une médiathèque et une desserte transport : Arâches-la-Frasse concentre l'essentiel pour le quotidien. Pas de station-service sur place. Densité commerciale 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
En attendant la fin du raccordement fibre (78%), SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile à Arâches-la-Frasse. Le haut débit mobile reste une alternative viable pour les foyers non raccordés.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 97%, Arâches-la-Frasse n'atteint pas la conformité totale. Sur 64 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches d'Arâches-la-Frasse en Haute-Savoie
À 4 930 €/m², Arâches-la-Frasse se situe au-dessus de la moyenne locale (3 714 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
