Aramits
Découvrez Aramits : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Aramits : 1 723 €/m² pour les maisons, en baisse de -19,9% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
8 ventes à Aramits sur un an (25% d'appartements, 75% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 10,1 €/m²/mois pour un appartement et 8,9 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 74% sur 10 ans pour les maisons, de 977 à 1 696 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 723 € | 2 400 € | -28% |
| Loyer apt. | 10,1 €/m² | 10,1 €/m² | 0% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +74% entre 2015 et 2025 (977 € → 1 696 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 353 € | 318–388 € |
| 40 m² | 424 € | 382–466 € |
| 60 m² | 605 € | 545–666 € |
| 80 m² | 710 € | 639–781 € |
| 100 m² | 787 € | 708–866 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 711 € | 640–782 € |
| 100 m² | 844 € | 760–928 € |
| 120 m² | 959 € | 863–1 055 € |
| 150 m² | 1 132 € | 1 019–1 245 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Aramits a évolué de +11% sur 5 ans (+74% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -62% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 977 € | 977 € |
| 2016 | — | 1 203 € | 1 203 € |
| 2017 | — | 865 € | 865 € |
| 2018 | — | 1 109 € | 1 109 € |
| 2019 | — | 1 676 € | 1 676 € |
| 2020 | — | 1 165 € | 1 165 € |
| 2021 | — | 1 524 € | 1 524 € |
| 2022 | — | 893 € | 893 € |
| 2023 | — | 1 308 € | 1 308 € |
| 2024 | — | 2 116 € | 2 116 € |
| 2025 | — | 1 696 € | 1 696 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 8 | 8 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | 1 | 6 | 7 |
| 2019 | 2 | 4 | 6 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 16 | 16 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ance Féas | 1 268 | 2 123 | 4.6 km |
| Esquiule | — | 1 601 | 6.0 km |
| Issor | — | 1 459 | 7.1 km |
| Barcus | 963 | 1 644 | 7.6 km |
| Asasp-Arros | 799 | 1 047 | 7.8 km |
| Montory | 1 240 | 1 585 | 7.8 km |
| Agnos | 950 | 2 010 | 8.1 km |
| Lanne-en-Barétous | — | 1 671 | 8.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 33 k€ | 24 k€–41 k€ |
| 50 m² | 54 k€ | 41 k€–68 k€ |
| 70 m² | 76 k€ | 57 k€–95 k€ |
| 90 m² | 98 k€ | 73 k€–122 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 158 k€ | 126 k€–189 k€ |
| 120 m² | 210 k€ | 87 k€–221 k€ |
| 150 m² | 263 k€ | 210 k€–315 k€ |