Arbent
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Arbent
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Rendement locatif brut estimé à 7,1%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 487 €/m² en appartement, 2 156 €/m² en maison et environ 17 ventes par an, Arbent offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 428€ |
| 2016 | 1 836€ |
| 2017 | 1 407€ |
| 2018 | 1 415€ |
| 2019 | 1 511€ |
| 2020 | 1 361€ |
| 2021 | 1 602€ |
| 2022 | 1 701€ |
| 2023 | 1 786€ |
| 2024 | 1 747€ |
| 2025 | 1 890€ |
Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Peu de faits de délinquance à Arbent. Les taux sont 52% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un lycée sur la commune, le supérieur dans les villes proches
1 lycée, 1 collège et 4 écoles à Arbent. Le bac se passe sur place, le supérieur non. Densité d'établissements scolaires +53% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
1 médecin, 1 pharmacie et 2 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-47% vs moyenne nationale). Arbent manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Arbent
Résidentielle et en forte croissance
La population progresse de 0,4% par an à Arbent, commune résidentielle. 29% de jeunes et 23% de seniors. Diplômés du supérieur : 20,9%, 9,6 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Le chômage à Arbent se situe à 7,9%, au-dessus de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 22 410 €/an est 3% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 3,1%, -3,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 790€
12 790€ - 22 410€
22 410€ - 38 770€
> 38 770€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 790€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 790€ - 22 410€ | 40% | Classes populaires |
| 22 410€ - 38 770€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 770€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat contrasté entre hivers rudes et étés chauds
Les hivers à Arbent sont longs et froids, le froid marque durablement le quotidien. En contrepartie, les étés sont chauds avec 32 jours au-dessus de 30°C. 1 848 heures de soleil, 1 474 mm de précipitations par an. Parmi les 4% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps lent et pluvieux, patience avant la douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le bilan annuel de Arbent est tiré vers le bas par une seule saison. Les épisodes peuvent durer 19 jours d'affilée pendant cette période. Pour les familles, c'est un paramètre à connaître avant de s'installer. Hors saison critique, l'air est correct.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe d'un élu divers à la droite
Arbent a changé de cap politique en 2026. La mairie passe d'un élu divers à la droite, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 33,5% des suffrages. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
70 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Arbent
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Pour une commune de cette taille, 1 250 €/hab d'investissement est un effort conséquent. Arbent prépare l'avenir sans fragiliser ses comptes. Dette de 1 297 euros par habitant, +574 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Arbent | 42.5% |
| Bourg-en-Bresse | 50.2% |
| Dortan | 45.3% |
| Oyonnax | 53.9% |
| Annecy | 42.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Arbent est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, supermarché, bureau de poste, une médiathèque, Arbent couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, la 5G complète le mobile
Fibre à 98% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 76%. Arbent couvre les besoins standards.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Arbent bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 3.81 mg/L. PFAS non détectés. 10 analyses réalisées.
Communes proches d'Arbent en Ain
Les prix immobiliers autour d'Arbent oscillent entre 1 361 et 2 575 €/m², contre 1 900 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
