Arboucave
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Arboucave
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² en maison est 39% sous la médiane française. Le marché de Arboucave manque de dynamisme (environ 2 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 953€ |
| 2016 | 1 596€ |
| 2020 | 540€ |
| 2022 | 1 728€ |
| 2023 | 847€ |
Au prix moyen du marché à Arboucave. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 464 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Arboucave affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Arboucave
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1% par an à Arboucave, bien au-dessus de la moyenne. 25% de jeunes et un âge médian de 44 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+10% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,9% à Arboucave, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 21 730 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +15,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 830€
10 830€ - 21 730€
21 730€ - 36 940€
> 36 940€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 830€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 830€ - 21 730€ | 40% | Classes populaires |
| 21 730€ - 36 940€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 940€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Arboucave ne présente pas d'extrême. 34 jours de chaleur, 18 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 097 mm de pluie par an.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Arboucave reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Arboucave. Macron en tête au premier tour (45%), 72.13% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le NFP l'emporte aux législatives 2024. Le Pen recueille -18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
50 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Arboucave
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
La hausse intègre en partie le transfert de la taxe d'habitation (2023). Sur les 54,1% de taxe foncière totale, la part communale atteint 35,1% à Arboucave. La TEOM (31% du total) contribue aussi à la facture. Investissement de 227 euros par habitant, -546 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Arboucave | 54.1% |
| Mont-de-Marsan | 52.2% |
| Saint-Sever | 51.0% |
| Samadet | 47.3% |
| Arzacq-Arraziguet | 37.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (97%). Arboucave couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Arboucave dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Arboucave en Landes
Les prix immobiliers autour d'Arboucave oscillent entre 1 259 et 1 927 €/m², contre 1 464 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 15 km.
Samadet
Geaune
Arzacq-Arraziguet
Coudures
Sainte-Colombe
Morlanne
Hagetmau