Arbouet-Sussaute
Découvrez Arbouet-Sussaute : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Arbouet-Sussaute : 1 859 €/m² pour les maisons, en baisse de -21,8% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
2 maisons vendus à Arbouet-Sussaute sur la dernière année, en retrait de 33% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 11,6 €/m²/mois pour un appartement et 9,1 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 12% sur 9 ans pour les maisons à Arbouet-Sussaute.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 859 € | 2 400 € | -23% |
| Loyer apt. | 11,6 €/m² | 10,1 €/m² | +15% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -12% entre 2015 et 2024 (1 859 € → 1 642 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 407 € | 366–448 € |
| 40 m² | 489 € | 440–538 € |
| 60 m² | 698 € | 628–768 € |
| 80 m² | 819 € | 737–901 € |
| 100 m² | 908 € | 817–999 € |
Loyer estimé — maison (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 729 € | 656–802 € |
| 100 m² | 866 € | 779–953 € |
| 120 m² | 985 € | 887–1 084 € |
| 150 m² | 1 162 € | 1 046–1 278 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Arbouet-Sussaute a évolué de -12% sur 5 ans (-12% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 859 € | 1 859 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 2 988 € | 2 988 € |
| 2022 | — | 2 100 € | 2 100 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 642 € | 1 642 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Autevielle-Saint-Martin-Bideren | — | 1 881 | 2.8 km |
| Aïcirits-Camou-Suhast | 998 | 2 189 | 2.9 km |
| Osserain-Rivareyte | 505 | 1 305 | 3.0 km |
| Gabat | 1 606 | 1 472 | 3.3 km |
| Arbérats-Sillègue | — | 1 833 | 3.5 km |
| Guinarthe-Parenties | 2 140 | 2 024 | 3.7 km |
| Ilharre | 1 279 | 912 | 4.8 km |
| Athos-Aspis | — | 1 575 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 204 k€ | 153 k€–254 k€ |
| 120 m² | 271 k€ | 204 k€–339 k€ |
| 150 m² | 339 k€ | 254 k€–424 k€ |