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Population d'Arcueil

Arcueil

Découvrez Arcueil : cadre de vie, immobilier et données clés.

22 200habitants
5 340€/m²
Forces
Climat doux
Marché premium
Ville qui attire
Vigilances
Nuits chaudes fréquentes
Prix immo en recul
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

DÉMOGRAPHIE À ARCUEIL

En bref

Population de Arcueil : chiffres clés

Population jeune et très qualifiée à Arcueil (22 200 habitants). À 36 ans d'âge médian et 46% de diplômés du supérieur, le profil est celui d'une ville de cadres en activité. La croissance conforte la place de Arcueil comme pôle structurant du territoire.

Analyse détaillée

Analyse

Au sein de la Métropole du Grand Paris et ses 130 communes, Arcueil occupe une place à part. En termes de dynamique, elle se classe parmi les 20% de communes les plus attractives du Val-de-Marne. Ce niveau de qualification se traduit concrètement : offre culturelle, commerces spécialisés et activités de loisirs plus développés que la moyenne. 25% de 25-39 ans : c'est la tranche des premiers achats, des jeunes ménages qui s'installent et cherchent un logement. Taux de diplômés du supérieur plus élevé qu'à Créteil (46% vs 40%).

IndicateurCommuneFranceÉcart
Âge médian36 ans46 ans-10 ans
Moins de 25 ans33%26%+7 pts
65 ans et plus13%23%-10 pts
Diplômés du supérieur46%26%+20 pts
Taille des ménages2,1 pers.2,2 pers.-0,1
Évolution 10 ans+12,4%+0,5%+11,9 pts

Classement

7e sur 47 communes du Val-de-Marne pour la croissance démographique (top 15%).

À retenir

Population instruite et active. Le profil CSP+ oriente la demande, mais l'offre réelle de commerces et services est à vérifier.

Familles : Âge médian de 36 ans. Le renouvellement de population soutient la demande scolaire, vérifier l'offre sur place.

Retraités : Commune jeune (36 ans d'âge médian). Les seniors sont minoritaires, vérifier que les services adaptés (transports, commerces de proximité) sont présents.

Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).

Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

ÉVOLUTION DE LA POPULATION

+16,1%

de population depuis 2006

En croissance

Une population orientée à la hausse

Arcueil compte 22 200 habitants en 2023, contre 19 129 en 2006.

19 129
Habitants en 2006
22 200
Habitants en 2023
+3 071
Depuis 2006
+0,9 %
Par an en moyenne
Population 2006-2023
AnnéePopulation
200619 129
200719 592
200819 847
200919 548
201019 775
201120 100
201219 526
201319 746
201420 911
201521 516
201621 567
201721 501
201821 721
201921 788
202021 840
202121 557
202221 868
202322 200
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

POPULATION & MÉNAGES À ARCUEIL

Répartition par âge
0-17 ans (enfants)21,9%
18-39 ans (jeunes actifs)35,4%
40-64 ans (actifs matures)29,6%
65 ans et plus (retraités)13,2%
Taille des ménages
1 personne44,8%
2 personnes24,9%
3 personnes13,7%
4 personnes10,5%
5 personnes ou plus6,1%
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

EMPLOI & DIPLÔME À ARCUEIL

Profil socio-professionnel
Cadres23%
Professions intermédiaires15%
Employés et ouvriers24%
Retraités16%
Autres22%
Niveau de diplôme
Études supérieures46%
Bac16%
CAP/BEP15%
BEPC (brevet)4%
Sans diplôme19%

QUESTIONS FRÉQUENTES

Arcueil compte 22 200 habitants selon le dernier recensement INSEE (données 2023, publication décembre 2025). En 10 ans, la population a augmenté de +12.4%, ce qui traduit une forte croissance démographique. La ville attire de nouveaux habitants et se développe rapidement.

Arcueil est une ville jeune et dynamique. L'âge médian des habitants est de 35.6 ans, soit 10.4 ans de moins que la médiane nationale (46 ans). Les moins de 25 ans représentent 33% de la population, tandis que les seniors de 65 ans et plus constituent 13% des habitants. Ce profil jeune s'explique souvent par la présence d'universités, d'emplois dynamiques ou d'un parc immobilier accessible aux jeunes ménages.

À Arcueil, la catégorie socio-professionnelle la plus représentée est celle des cadres et professions intellectuelles (22% des ménages). Viennent ensuite les autres inactifs (19%). Cette forte présence de cadres suggère un bassin d'emploi qualifié et un niveau de vie généralement élevé.

Le niveau de diplôme des habitants de Arcueil est très élevé : 46% des personnes de 15 ans et plus sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et au-delà). Ce taux est supérieur à celui de Créteil (40%). Ce niveau élevé de formation est souvent corrélé à la présence d'établissements d'enseignement supérieur et d'emplois qualifiés.

La population de Arcueil a connu une forte croissance démographique sur les 10 dernières années (+12.4%). Cette croissance peut s'expliquer par plusieurs facteurs : attractivité économique, qualité de vie, prix immobiliers compétitifs, ou développement de nouvelles zones résidentielles. La forte proportion de jeunes (33%) contribue également au dynamisme démographique via les naissances.

Arcueil (22 200 habitants) est nettement moins peuplée que Créteil, la préfecture du département (93 397 habitants). L'âge médian est comparable entre les deux villes. Ces différences reflètent les spécificités de chaque territoire en termes d'emploi, de logement et de cadre de vie.

Les ménages de Arcueil comptent en moyenne 2.1 personnes. Cette taille réduite traduit une proportion importante de personnes seules ou de couples sans enfants.