Arlebosc
Découvrez Arlebosc : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Arlebosc : 2 111 €/m² pour les maisons, en baisse de -8,9% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
5 maisons vendus à Arlebosc sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 7,9 €/m²/mois pour un appartement et 8,1 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 40% sur 9 ans pour les maisons à Arlebosc, une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 111 € | 2 400 € | -12% |
| Loyer apt. | 7,9 €/m² | 10,1 €/m² | -22% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -40% entre 2016 et 2025 (3 348 € → 2 000 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 276 € | 248–304 € |
| 40 m² | 331 € | 298–364 € |
| 60 m² | 473 € | 426–520 € |
| 80 m² | 555 € | 500–611 € |
| 100 m² | 615 € | 554–677 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 650 € | 585–715 € |
| 100 m² | 772 € | 695–849 € |
| 120 m² | 878 € | 790–966 € |
| 150 m² | 1 036 € | 932–1 140 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Arlebosc a évolué de -9% sur 5 ans (-40% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -17% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 3 348 € | 3 348 € |
| 2017 | — | 1 059 € | 1 059 € |
| 2018 | — | 1 213 € | 1 213 € |
| 2019 | — | 1 739 € | 1 739 € |
| 2020 | — | 2 174 € | 2 174 € |
| 2021 | — | 2 200 € | 2 200 € |
| 2022 | — | 1 845 € | 1 845 € |
| 2023 | — | 2 239 € | 2 239 € |
| 2024 | — | 2 196 € | 2 196 € |
| 2025 | — | 2 000 € | 2 000 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bozas | 1 964 | 1 089 | 2.5 km |
| Empurany | 795 | 1 755 | 3.0 km |
| Le Crestet | 942 | 1 565 | 3.4 km |
| Saint-Félicien | 940 | 1 907 | 4.4 km |
| Boucieu-le-Roi | — | 1 918 | 4.7 km |
| Colombier-le-Vieux | — | 2 062 | 5.8 km |
| Nozières | — | 1 685 | 6.6 km |
| Gilhoc-sur-Ormèze | — | 2 298 | 7.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 160 k€ | 128 k€–192 k€ |
| 120 m² | 213 k€ | 149 k€–314 k€ |
| 150 m² | 266 k€ | 213 k€–320 k€ |