Arreau
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Arreau
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Arreau affiche 2 460 €/m² en appartement, 2 059 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 41 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 4,8%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 579€ |
| 2016 | 1 786€ |
| 2017 | 2 020€ |
| 2018 | 1 742€ |
| 2019 | 1 552€ |
| 2020 | 1 331€ |
| 2021 | 1 868€ |
| 2022 | 2 016€ |
| 2023 | 1 948€ |
| 2024 | 2 469€ |
| 2025 | 2 187€ |
Au prix moyen du marché à Arreau. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 460 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Arreau. Un seul indicateur est disponible.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Arreau (1 collège, 1 école). Le lycée le plus proche est à Bagnères-de-Bigorre (17,7 km). Densité d'établissements scolaires +58% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Arreau avec 4 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +300%.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Arreau
Chaque recensement confirme le recul démographique
11,5% d'habitants en moins en dix ans à Arreau. 28% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-11,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le revenu médian à Arreau atteint 20 650 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes. Taux de création d'entreprises de 7,5%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 570€
9 570€ - 20 650€
20 650€ - 40 250€
> 40 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 570€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 570€ - 20 650€ | 40% | Classes populaires |
| 20 650€ - 40 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un hiver long qui structure le rythme de l'année
Arreau a des hivers parmi les plus froids du pays. 24 jours de forte chaleur l'été. 854 mm de précipitations, 1 951 heures de soleil. Parmi les 1% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties
La pollution à Arreau n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Arreau échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (26,1%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Philippe CARRERE (NC) dirige la commune.
67 ans • Ancien employé
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Arreau
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Avec 3 376,18 €/habitant de dette, Arreau fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 58,4% (France : ~50%) ne suffit pas à dégager des marges. Taux d'épargne de 35,1%, +14,5 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 122 € de plus, soit 3 376 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Arreau | 58.4% |
| Bagnères-de-Bigorre | 61.4% |
| Campan | 51.6% |
| Saint-Lary-Soulan | 73.0% |
| Tarbes | 63.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques disciplines accessibles, l'offre reste limitée
Quelques équipements sur la commune, entre salle et plein air. Pour un usage régulier et varié, il faudra compléter à proximité (piscine a 18 km (Génos), fitness a 17 km (Avezac-Prat-Lahitte)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Arreau couvre les besoins commerciaux avec 18 commerces et services sur 8 catégories. Densité commerciale 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée et 5G disponible, couverture fixe et mobile complète
Fibre à 90% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 76%. Arreau couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Arreau est conforme à 100% sur 14 prélèvements. Les nitrates (1.89 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Arreau en Hautes-Pyrénées
À 2 355 €/m², Arreau se situe au-dessus de la moyenne locale (1 858 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 19 km.
Sarrancolin
Hèches
Campan
Asté
Avezac-Prat-Lahitte
Bagnères-de-Bigorre
Saint-Lary-Soulan
