Attignat-Oncin
Découvrez Attignat-Oncin : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Les prix à Attignat-Oncin dépassent la moyenne nationale : 2 477 €/m² pour les maisons, en hausse de +28,4% sur un an. Avec 14 ventes sur un an, le marché reste sélectif : les acquéreurs ciblent des biens précis.
Analyse
14 transactions à Attignat-Oncin sur un an, dont 1 appartements et 13 maisons, contre 9 en moyenne sur les 5 dernières années (+56%). Les loyers médians à Attignat-Oncin : 13,1 €/m²/mois pour un appartement, 10,3 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 950 à 2 454 €/m², soit +26%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 477 € | 2 400 € | +3% |
| Loyer apt. | 13,1 €/m² | 10,1 €/m² | +30% |
À retenir
Marché sélectif : les biens de qualité partent, les autres stagnent. Concentrez-vous sur les biens bien placés.
Pour les acheteurs : Comparez avec les communes voisines à prix similaire. À qualité de vie équivalente, les écarts peuvent atteindre 10-15%.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +26% entre 2015 et 2025 (1 950 € → 2 454 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 459 € | 413–505 € |
| 40 m² | 551 € | 496–606 € |
| 60 m² | 787 € | 708–866 € |
| 80 m² | 923 € | 831–1 015 € |
| 100 m² | 1 023 € | 921–1 125 € |
Loyer estimé — maison (10,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 827 € | 744–910 € |
| 100 m² | 982 € | 884–1 080 € |
| 120 m² | 1 117 € | 1 005–1 229 € |
| 150 m² | 1 318 € | 1 186–1 450 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Attignat-Oncin a évolué de +13% sur 5 ans (+26% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -24% sur 5 ans, soit 13 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 950 € | 1 950 € |
| 2016 | — | 1 600 € | 1 600 € |
| 2017 | — | 1 447 € | 1 447 € |
| 2018 | — | 1 943 € | 1 943 € |
| 2019 | — | 2 584 € | 2 584 € |
| 2020 | — | 2 957 € | 2 957 € |
| 2021 | — | 2 179 € | 2 179 € |
| 2022 | — | 2 816 € | 2 816 € |
| 2023 | — | 3 262 € | 3 262 € |
| 2024 | — | 1 910 € | 1 910 € |
| 2025 | — | 2 454 € | 2 454 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | 1 | 9 | 10 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | 1 | 16 | 17 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 13 | 13 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lépin-le-Lac | 1 747 | 3 038 | 2.6 km |
| La Bauche | 1 569 | 2 674 | 3.6 km |
| La Bridoire | 1 335 | 2 316 | 3.7 km |
| Saint-Franc | 797 | 2 383 | 3.9 km |
| Saint-Alban-de-Montbel | 2 599 | 3 550 | 4.2 km |
| Saint-Béron | 1 337 | 2 399 | 4.3 km |
| Aiguebelette-le-Lac | 2 598 | 3 386 | 4.7 km |
| Saint-Thibaud-de-Couz | 1 791 | 3 006 | 4.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 33 k€ | 25 k€–42 k€ |
| 50 m² | 56 k€ | 42 k€–70 k€ |
| 70 m² | 78 k€ | 59 k€–98 k€ |
| 90 m² | 100 k€ | 75 k€–125 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 211 k€ | 169 k€–403 k€ |
| 120 m² | 293 k€ | 203 k€–426 k€ |
| 150 m² | 351 k€ | 244 k€–486 k€ |