Prix immobilier à Aubercourt
Aubercourt
Découvrez Aubercourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
69habitants
1 627€/m²
Vigilances
Population en baisse
Fiscalité lourde
Eau à surveiller
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Aubercourt
Découvrez Aubercourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Aubercourt : 1 627 €/m² pour les maisons. Avec 1 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
1 maisons vendus à Aubercourt sur la dernière année, un volume en baisse de 50% par rapport à la moyenne quinquennale de 2. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,1 €/m²/mois pour un appartement et 7,4 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 627 € | 2 400 € | -32% |
| Loyer apt. | 10,1 €/m² | 10,1 €/m² | 0% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 353 € | 318–388 € |
| 40 m² | 424 € | 382–466 € |
| 60 m² | 605 € | 545–666 € |
| 80 m² | 710 € | 639–781 € |
| 100 m² | 787 € | 708–866 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 594 € | 535–653 € |
| 100 m² | 705 € | 635–776 € |
| 120 m² | 802 € | 722–882 € |
| 150 m² | 946 € | 851–1 041 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 357 € | 1 357 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Marcelcave | 1 832 | 1 955 | 2.0 km |
| Démuin | — | 1 640 | 2.5 km |
| Hangard | — | 1 777 | 2.8 km |
| Ignaucourt | — | 1 270 | 3.0 km |
| Villers-Bretonneux | 1 967 | 1 919 | 3.6 km |
| Wiencourt-l'Équipée | — | 1 356 | 4.2 km |
| Domart-sur-la-Luce | 1 204 | 1 781 | 4.4 km |
| Cayeux-en-Santerre | — | 1 300 | 5.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 202 k€ | 152 k€–253 k€ |
| 120 m² | 269 k€ | 202 k€–337 k€ |
| 150 m² | 337 k€ | 253 k€–421 k€ |