Aubin-Saint-Vaast
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Aubin-Saint-Vaast
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Aubin-Saint-Vaast se situe dans la moyenne nationale avec 1 738 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 11 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 124€ |
| 2017 | 1 035€ |
| 2018 | 732€ |
| 2019 | 1 084€ |
| 2020 | 1 138€ |
| 2021 | 1 286€ |
| 2022 | 1 276€ |
| 2023 | 1 395€ |
| 2024 | 1 489€ |
| 2025 | 1 965€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Aubin-Saint-Vaast sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Hesdin (4,3 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Aubin-Saint-Vaast
Chaque recensement confirme le recul démographique
Aubin-Saint-Vaast est en transition démographique. 26% de jeunes, 22% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Diplômés du supérieur : 17,4%, 8,8 pts vs le département.
-2,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le revenu médian à Aubin-Saint-Vaast atteint 18 970 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 460€
7 460€ - 18 970€
18 970€ - 34 460€
> 34 460€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 460€ - 18 970€ | 40% | Classes populaires |
| 18 970€ - 34 460€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 460€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Aubin-Saint-Vaast se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 056 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 20% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Steve PRINGARBE dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 45,5% pour le bloc droite nationale au premier tour, 60.15% au second.
45 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Aubin-Saint-Vaast
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La TEOM représente 27% de la taxe foncière totale à Aubin-Saint-Vaast (44,1%). La dette (590 €/hab) est le signal d'alerte principal. Taux d'épargne de 2,4%, -20,0 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Aubin-Saint-Vaast | 44.1% |
| Arras | 67.7% |
| Hesdin-la-Forêt | 48.1% |
| Marconnelle | 42.9% |
| Maresquel-Ecquemicourt | 48.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Aubin-Saint-Vaast. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Hesdin (4,3 km), gymnase à Hesdin (4,3 km). Densité d'équipements sportifs 63% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et commerces sur place, le reste un peu plus loin
On trouve boulangerie, gare à Aubin-Saint-Vaast. Le ravitaillement se fait sur place, les démarches et le transport nécessitent un déplacement. Densité commerciale +37% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Aubin-Saint-Vaast dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Aubin-Saint-Vaast affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés.
Communes proches d'Aubin-Saint-Vaast en Pas-de-Calais
À 1 738 €/m², Aubin-Saint-Vaast se situe au-dessus de la moyenne locale (1 371 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
Bouin-Plumoison
Maresquel-Ecquemicourt
Marconnelle
Gouy-Saint-André
Beaurainville
Hesdin
Campagne-lès-Hesdin