Auchay-sur-Vendée
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Auchay-sur-Vendée
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 18%. À Auchay-sur-Vendée (1 694 €/m² en maison), le faible volume (environ 9 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 295€ |
| 2016 | 1 414€ |
| 2017 | 1 231€ |
| 2018 | 1 236€ |
| 2019 | 1 346€ |
| 2020 | 1 287€ |
| 2021 | 1 139€ |
| 2022 | 1 928€ |
| 2023 | 2 063€ |
| 2024 | 1 465€ |
| 2025 | 1 519€ |
Au prix moyen du marché à Auchay-sur-Vendée. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 694 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Auchay-sur-Vendée ne dispose pas de données de sécurité publiées. Consultez la page détaillée pour plus d'informations.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Auchay-sur-Vendée sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Fontenay-le-Comte (7 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Auchay-sur-Vendée compte 2 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Fontenay-le-Comte (7 km), la pharmacie la plus proche à Fontenay-le-Comte (7 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Auchay-sur-Vendée
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Auchay-sur-Vendée avance sans à-coups : 29% de jeunes, 22% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 2,9%, 4,8 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Auchay-sur-Vendée ont progressé de 2,9% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 8,1%, -8,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 480€
9 480€ - 22 010€
22 010€ - 37 150€
> 37 150€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 480€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 480€ - 22 010€ | 40% | Classes populaires |
| 22 010€ - 37 150€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 150€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Auchay-sur-Vendée se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 853 mm de pluie, 4 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 6 jours d'affilée). En pratique, Auchay-sur-Vendée offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne. Parmi les 4% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Auchay-sur-Vendée se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 31,2%. Au second tour, il obtient 56.51%, Le Pen est cantonnée à 43.49%. Dominique GATINEAU dirige la commune.
67 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Auchay-sur-Vendée
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Les finances d'Auchay-sur-Vendée ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 40,5% et dette à 1 139 €/habitant, le budget tourne sans tension apparente. Taux d'épargne de 32,8%, +9,9 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Auchay-sur-Vendée | 40.5% |
| Fontenay-le-Comte | 45.2% |
| Longèves | 37.0% |
| Les Velluire-sur-Vendée | 38.5% |
| La Roche-sur-Yon | 51.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre d'Auchay-sur-Vendée. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 7 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs +30% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et garage sur place, rien de plus
Auchay-sur-Vendée dispose de boulangeries, garages auto. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Fontenay-le-Comte (7,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Auchay-sur-Vendée bénéficie de la fibre à 97% et d'une couverture 4G quasi totale (97%), pour un score global de 98/100.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Auchay-sur-Vendée est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (21.2 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Auchay-sur-Vendée en Vendée
À 1 694 €/m², Auchay-sur-Vendée se situe au-dessus de la moyenne locale (1 475 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Longèves
Les Velluire-sur-Vendée
Le Langon
Petosse
Montreuil
Sérigné
Fontenay-le-Comte