Auguaise

196hab.

1 376€/m²

Forces

Ville jeune et en croissance

Prix doux

Air de qualité

Vigilances

Budget sous pression

Prix en hausse rapide

Sources

DVF+ Cerema(2025)

10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)

Immobilier à Auguaise

1 376€/m²

+44% sur 5 ans

Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus

En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 44%. À Auguaise (1 376 €/m² en maison), le faible volume (environ 2 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.

ventes / an

4,6 ans

pour un 70m²

9€/m²

loyer moyen

7,9%

rendement brut

Dans la région

Aube1 452€/m²

L'Aigle1 406€/m²

Alençon1 390€/m²

Auguaise1 376€/m²

Rai1 366€/m²

Évolution prix /m²

2015 · 986€/m²2021 · 1 421€/m²

Évolution du prix au m² de 2015 à 2021
Année	Prix /m²
2015	986€
2017	1 102€
2020	1 355€
2021	1 421€

Vie quotidienne

Sources

Ministère de l'Intérieur - Base communale(2025)

Crimes et délits enregistrés par police et gendarmerie nationales

Sécurité

95/100

Très sûre

Score de sécurité Habity

Aucun fait de délinquance enregistré sur la période

Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Auguaise, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.

Comparer avec les villes voisines

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

Population totale, séries historiques

INSEE Recensement(2022)

Âge, CSP

INSEE Formation(2022)

Diplômes 15 ans+

INSEE Ménages(2022)

Taille ménages

Démographie d'Auguaise

196habitants

Boom démographique porté par une population qui reste jeune

Auguaise fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3,4 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 35,5%, +10,2 pts vs le département.

37 ans

Âge médian

-9 ans vs France

17%

Diplômés Bac+

-13 pts

+0,9%/an

Croissance

En hausse

Répartition par âge

75+

Seniors

60-74

18%

Préretraités

45-59

18%

Actifs +

30-44

18%

Familles

15-29

13%

Jeunes

0-14

28%

Enfants

+9,5% d'habitants en 10 ans

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)

France Travail - DEFM(2024)

Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale

INSEE SIRENE(2024)

Stock d'entreprises et créations d'établissements

INSEE Filosofi IRIS(2021)

Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Prix immobilier au m² (accessibilité logement)

Économie

20 910€/an

-9% vs France

Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne

Le revenu médian à Auguaise atteint 20 910 €/an, 9% sous la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes.

20 910€

Revenu médian

-9% vs France

7,8%

Chômage

Au-dessus

17%

Taux pauvreté

+2,5 pts vs France

Répartition des revenus

Distribution par tranche

10%

40%

10%

< 7 450€

Revenus modestes

7 450€ - 20 910€

Classes populaires

20 910€ - 36 710€

Classes moyennes +

> 36 710€

Revenus élevés

Répartition des revenus par tranche
Tranche	Part	Catégorie
< 7 450€	10%	Revenus modestes
7 450€ - 20 910€	40%	Classes populaires
20 910€ - 36 710€	40%	Classes moyennes +
> 36 710€	10%	Revenus élevés

Auguaise : 20 910€

France : 23 080€

Climat & Environnement

Sources

Météo-France QUOT(2025)

Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)

Modèle DIRINT + MF(2025)

Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Neige au sol (résolution 8km)

Climat

1 706hde soleil/an

Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme

Auguaise se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 739 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 5% de communes les plus sèches du département.

122 j/an

Pluie

Modéré

2 nuits/an

Nuits chaudes

Rares

11 j/an

Forte chaleur

Rare

☀️Été

23°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne

13°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver

5°C

Hiver froid, les matins gèlent souvent

🌸Printemps

16°C

Printemps progressif, quelques belles journées

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)

Airparif(2025)

AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)

Qualité de l'air

86/100

Air pur

Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement

Le bilan de Auguaise est correct, mais il ne connaît pas de saison franchement bonne. La pollution alterne entre particules hivernales et ozone estival. Pour les activités d'extérieur, l'automne et le printemps offrent les meilleures fenêtres.

Répartition des 363 jours mesurés

294j

62j

Bon

Moyen

Dégradé+

Mauvais+

Polluant principal

Ozone

Jours favorables

83%

Meilleur air proche

L'Aigle

86/100

Moins bon proche

Verneuil d'Avre et d'Iton

83/100

Vie publique

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Listes candidates, nuances politiques

Municipales 2020(2020)

Résultats et maires élus (historique)

Présidentielles 2022(2022)

T1 (12 candidats) + T2

Législatives 2024(2024)

Députés élus par circonscription

Politique

La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute

Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.

Maire

Christophe CHEBASSIERMAIRE

54 ans • Profession de l'information, des arts et des spectacles

Depuis 2026 (3 mois)Divers

Sylvie MOLEROANCIEN

2020-2026NC

Présidentielles 2022

36.54%

Macron au T2

Législatives 2024

59.6%

Détail législatives79.55% participation

59.6%

40.4%

Sources

DGFiP - REI(2024)

Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

Taux TEOM par commune (ordures ménagères)

OFGL(2024)

Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Classification des communes en zone tendue

Finances locales d'Auguaise

59,00%taxe foncière

La pression fiscale est forte, la gestion aussi

Avec 59% de taxe foncière, Auguaise est au-dessus de la norme. Mais la dette (750 €/hab) et l'épargne (19,2%) restent saines. Score de santé : 55/100. Investissement de 462 euros par habitant, +158 euros vs le département.

Dette

750€/hab

Faible

Investissement

462€/hab

Modéré

Dans la région

Auguaise vous59.0%

Alençon 66.6%

Aube 68.4%

L'Aigle 71.6%

Rai 69.8%

France 49.1%

Comparaison taxe foncière dans la région
Commune	Taux taxe foncière
Auguaise	59.0%
Alençon	66.6%
Aube	68.4%
L'Aigle	71.6%
Rai	69.8%
France	49.1%

Équipements & Services

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)

Essentiels

Connectivité

La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard

98/100

Fibre 96%4G1 Gbps

Fibre à 96% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Auguaise couvre les besoins standards.

Eau potable

Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité

Satisfaisant

100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Auguaise dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.

À proximité

Communes proches d'Auguaise en Orne

Les prix immobiliers autour d'Auguaise oscillent entre 1 013 et 1 514 €/m², contre 1 376 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.

4 km

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Auguaise

Immobilier à Auguaise

Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus

Sécurité

Aucun fait de délinquance enregistré sur la période

Démographie d'Auguaise

Boom démographique porté par une population qui reste jeune

Économie

Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne

Climat

Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme

Qualité de l'air

Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement

Politique

La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute

Finances locales d'Auguaise

La pression fiscale est forte, la gestion aussi

Essentiels

Connectivité

Eau potable

Communes proches d'Auguaise en Orne

Aube

Les Aspres

Rai

Crulai

Soligny-la-Trappe

L'Aigle

Moulins-la-Marche

Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe