L'Aigle
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à L'Aigle
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Bon rythme de transactions à L'Aigle. 1 248 €/m² en appartement, 1 438 €/m² en maison. Tendance : -2,8% sur un an en appartement. environ 96 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 251€ |
| 2016 | 1 369€ |
| 2017 | 1 205€ |
| 2018 | 1 314€ |
| 2019 | 1 107€ |
| 2020 | 1 238€ |
| 2021 | 1 185€ |
| 2022 | 1 245€ |
| 2023 | 1 321€ |
| 2024 | 1 393€ |
| 2025 | 1 318€ |
Sécurité
Vols et violences au-dessus de la moyenne, le profil sécurité est tendu
L'Aigle affiche un niveau de délinquance élevé sur l'ensemble des indicateurs (54% au-dessus de la moyenne). Le premier facteur est les agressions, nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
L'Aigle propose 2 lycées, 4 collèges et 5 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Hôpital et offre complète, un rôle structurant pour le bassin de vie
Avec 2 hôpitaux et 10 médecins, 3 pharmacies et 12 dentistes, L'Aigle joue un rôle structurant pour la santé du bassin de vie. L'une des rares communes du département à disposer d'une maternité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de L'Aigle
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
À L'Aigle, les retraités dominent la sociologie locale (37% de la population active). L'âge médian de 47 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité.
28% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
À L'Aigle, 27% de la population vit sous le seuil de pauvreté, bien au-dessus des 14,4% nationaux. Le revenu médian (18 700 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 630€
9 630€ - 18 700€
18 700€ - 32 870€
> 32 870€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 630€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 630€ - 18 700€ | 40% | Classes populaires |
| 18 700€ - 32 870€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 870€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
L'Aigle se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 701 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 2% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le bilan de L'Aigle est correct, mais il ne connaît pas de saison franchement bonne. La pollution alterne entre particules hivernales et ozone estival. Pour les activités d'extérieur, l'automne et le printemps offrent les meilleures fenêtres.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à L'Aigle depuis 2014. La droite gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Véronique LOUWAGIE. Au national, LR arrive en tête aux législatives 2024. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
65 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de L'Aigle
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
L'Aigle applique une taxe foncière de 71,6%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (16,9%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Dette de 1 714 euros par habitant, +1 374 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| L'Aigle | 71.6% |
| Alençon | 66.6% |
| La Ferté-en-Ouche | 57.7% |
| Rai | 69.8% |
| Saint-Sulpice-sur-Risle | 65.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
La plupart des disciplines couvertes, avec des installations en nombre
Le ratio installations/population dépasse la moyenne, ce qui change la donne au quotidien. Les essentiels sont bien représentés. Les sportifs réguliers y trouvent leur compte sans multiplier les déplacements. Seulement 4% des communes du département ont un mur d'escalade.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
3 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma, une médiathèque et un musée : L'Aigle couvre le quotidien. L'une des rares communes du département à disposer d'une gare TER.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. L'Aigle fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à L'Aigle. Nitrates à 15.36 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de L'Aigle en Orne
Les prix immobiliers autour de L'Aigle oscillent entre 1 081 et 1 832 €/m², contre 1 406 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Rai
Saint-Ouen-sur-Iton
Saint-Sulpice-sur-Risle
Aube
Saint-Michel-Tubœuf
Saint-Martin-d'Écublei
Crulai
