Aulnois-sous-Laon
Découvrez Aulnois-sous-Laon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Aulnois-sous-Laon : 1 315 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Avec 10 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
10 maisons vendus à Aulnois-sous-Laon sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,4 €/m²/mois pour un appartement et 8 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 16% (de 1 129 à 1 313 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 315 € | 2 400 € | -45% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +16% entre 2015 et 2025 (1 129 € → 1 313 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 295 € | 266–325 € |
| 40 m² | 353 € | 318–388 € |
| 60 m² | 505 € | 455–556 € |
| 80 m² | 592 € | 533–651 € |
| 100 m² | 656 € | 590–722 € |
Loyer estimé — maison (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 637 € | 573–701 € |
| 100 m² | 756 € | 680–832 € |
| 120 m² | 860 € | 774–946 € |
| 150 m² | 1 015 € | 914–1 117 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Aulnois-sous-Laon a évolué de -12% sur 5 ans (+16% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +25% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 129 € | 1 129 € |
| 2016 | — | 1 319 € | 1 319 € |
| 2017 | — | 1 276 € | 1 276 € |
| 2018 | — | 1 600 € | 1 600 € |
| 2019 | — | 1 423 € | 1 423 € |
| 2020 | — | 1 267 € | 1 267 € |
| 2021 | — | 1 499 € | 1 499 € |
| 2022 | — | 1 263 € | 1 263 € |
| 2023 | — | 1 414 € | 1 414 € |
| 2024 | — | 1 265 € | 1 265 € |
| 2025 | — | 1 313 € | 1 313 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 15 | 15 |
| 2016 | — | 10 | 10 |
| 2017 | — | 16 | 16 |
| 2018 | — | 14 | 14 |
| 2019 | — | 11 | 11 |
| 2020 | — | 9 | 9 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 13 | 13 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 12 | 12 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vivaise | 949 | 1 280 | 3.3 km |
| Chéry-lès-Pouilly | — | 1 388 | 3.4 km |
| Barenton-Bugny | — | 1 269 | 3.7 km |
| Besny-et-Loizy | — | 1 594 | 3.8 km |
| Barenton-Cel | — | 979 | 4.0 km |
| Chambry | — | 1 460 | 5.0 km |
| Verneuil-sur-Serre | — | 1 123 | 5.6 km |
| Laon | 1 121 | 1 239 | 5.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 115 k€ | 96 k€–151 k€ |
| 120 m² | 170 k€ | 136 k€–188 k€ |
| 150 m² | 191 k€ | 153 k€–230 k€ |