Aumâtre
Découvrez Aumâtre : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 267 €/m² pour les maisons, en baisse de -22,7% sur un an à Aumâtre, sous la moyenne nationale. 1 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
1 maisons vendus à Aumâtre sur la dernière année, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (-67%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Aumâtre : 8,4 €/m²/mois pour un appartement, 7,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 4 ans, le prix médian des maisons est passé de 409 à 979 €/m², soit +139%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 267 € | 2 400 € | -47% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +139% entre 2018 et 2022 (409 € → 979 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 294 € | 265–323 € |
| 40 m² | 352 € | 317–387 € |
| 60 m² | 503 € | 453–553 € |
| 80 m² | 590 € | 531–649 € |
| 100 m² | 654 € | 589–719 € |
Loyer estimé — maison (7,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 614 € | 553–675 € |
| 100 m² | 729 € | 656–802 € |
| 120 m² | 829 € | 746–912 € |
| 150 m² | 979 € | 881–1 077 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Aumâtre a évolué de +139% sur 5 ans (+139% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2018 | — | 409 € | 409 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 288 € | 1 288 € |
| 2021 | — | 1 267 € | 1 267 € |
| 2022 | — | 979 € | 979 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cannessières | — | 1 211 | 1.6 km |
| Fresnoy-Andainville | — | 1 222 | 2.0 km |
| Mouflières | — | 1 220 | 2.3 km |
| Lignières-en-Vimeu | — | 1 041 | 2.3 km |
| Frettecuisse | — | 1 045 | 2.7 km |
| Fontaine-le-Sec | — | 1 268 | 3.3 km |
| Bermesnil | — | 1 323 | 3.4 km |
| Andainville | — | 1 138 | 3.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 173 k€ | 130 k€–216 k€ |
| 120 m² | 231 k€ | 173 k€–289 k€ |
| 150 m² | 289 k€ | 216 k€–361 k€ |