Aurin
Découvrez Aurin : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Aurin : 2 123 €/m² pour les maisons, en hausse de +44,3% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
1 maisons vendus à Aurin sur la dernière année, en retrait de 50% par rapport aux 2 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 11,8 €/m²/mois pour un appartement et 9,3 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 99% sur 7 ans pour les maisons, de 1 699 à 3 376 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 123 € | 2 400 € | -12% |
| Loyer apt. | 11,8 €/m² | 10,1 €/m² | +16% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +99% entre 2016 et 2023 (1 699 € → 3 376 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 411 € | 370–452 € |
| 40 m² | 494 € | 445–543 € |
| 60 m² | 705 € | 635–776 € |
| 80 m² | 827 € | 744–910 € |
| 100 m² | 917 € | 825–1 009 € |
Loyer estimé — maison (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 744 € | 670–818 € |
| 100 m² | 884 € | 796–972 € |
| 120 m² | 1 005 € | 905–1 106 € |
| 150 m² | 1 186 € | 1 067–1 305 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Aurin a évolué de +99% sur 5 ans (+99% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 699 € | 1 699 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 439 € | 1 439 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 2 340 € | 2 340 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 3 376 € | 3 376 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Tarabel | — | 2 362 | 2.6 km |
| Maureville | — | 2 217 | 2.7 km |
| Lanta | 2 641 | 2 836 | 3.2 km |
| Préserville | — | 3 413 | 4.3 km |
| Caragoudes | — | 2 544 | 4.6 km |
| Mourvilles-Basses | — | 2 044 | 5.3 km |
| Saint-Pierre-de-Lages | — | 3 229 | 5.7 km |
| Prunet | — | 2 219 | 5.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 109 k€ | 82 k€–136 k€ |
| 120 m² | 145 k€ | 109 k€–181 k€ |
| 150 m² | 181 k€ | 136 k€–227 k€ |