Prix immobilier à Autainville
Autainville
Découvrez Autainville : cadre de vie, immobilier et données clés.
421habitants
1 262€/m²
Forces
Marché accessible
Prix doux
Vigilances
Fiscalité lourde
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Autainville
Découvrez Autainville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Autainville : 1 262 €/m² pour les maisons, en baisse de -7,2% sur un an. Avec 12 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
12 maisons vendus à Autainville sur la dernière année, un volume supérieur de 71% à la moyenne quinquennale de 7. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,6 €/m²/mois pour un appartement et 6,9 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 13% en 10 ans (1 436 → 1 252 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 262 € | 2 400 € | -47% |
| Loyer apt. | 8,6 €/m² | 10,1 €/m² | -14% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -13% entre 2015 et 2025 (1 436 € → 1 252 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 302 € | 272–332 € |
| 40 m² | 363 € | 327–399 € |
| 60 m² | 518 € | 466–570 € |
| 80 m² | 608 € | 547–669 € |
| 100 m² | 674 € | 607–741 € |
Loyer estimé — maison (6,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 553 € | 498–608 € |
| 100 m² | 657 € | 591–723 € |
| 120 m² | 747 € | 672–822 € |
| 150 m² | 881 € | 793–969 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Autainville a évolué de +3% sur 5 ans (-13% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +33% sur 5 ans, soit 12 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 436 € | 1 436 € |
| 2016 | — | 1 298 € | 1 298 € |
| 2017 | — | 1 060 € | 1 060 € |
| 2018 | — | 1 093 € | 1 093 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 197 € | 1 197 € |
| 2021 | — | 1 210 € | 1 210 € |
| 2022 | — | 1 114 € | 1 114 € |
| 2023 | — | 1 114 € | 1 114 € |
| 2024 | — | 1 349 € | 1 349 € |
| 2025 | — | 1 252 € | 1 252 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 8 | 8 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 12 | 12 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Binas | 765 | 1 335 | 4.2 km |
| Saint-Laurent-des-Bois | — | 1 321 | 4.4 km |
| Marchenoir | 1 138 | 1 169 | 5.6 km |
| Saint-Léonard-en-Beauce | — | 1 205 | 7.9 km |
| Le Plessis-l'Échelle | — | 1 209 | 8.1 km |
| Moisy | — | 1 155 | 8.5 km |
| Briou | — | 1 130 | 8.5 km |
| Beauce la Romaine | 1 435 | 1 313 | 8.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 118 k€ | 100 k€–176 k€ |
| 120 m² | 128 k€ | 120 k€–193 k€ |
| 150 m² | 196 k€ | 157 k€–236 k€ |