Autet
Découvrez Autet : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Autet, les prix restent très accessibles : 1 439 €/m² pour les appartements et 984 €/m² pour les maisons, en hausse de +17,4% sur un an. Le volume est limité (5 ventes/an), avec un rendement locatif brut de 7,2%, typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
5 ventes à Autet sur un an (20% d'appartements, 80% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 8,6 €/m²/mois pour un appartement et 7,8 €/m²/mois pour une maison, pour un rendement brut de 7,2%, au-dessus du marché. Hausse de 6% sur 8 ans pour les maisons, de 899 à 954 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 1 439 € | 3 750 € | -62% |
| Prix maison m² | 984 € | 2 400 € | -59% |
| Loyer apt. | 8,6 €/m² | 10,1 €/m² | -15% |
| Rendement brut | 7,2% | 3,2% | +3,9 pts |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Le marché est peu actif. Prenez le temps de visiter plusieurs biens, la concurrence entre acheteurs est faible.
Pour les investisseurs : 7,2% brut sur le papier. La faible activité du marché signifie peu de demande, à l'achat comme à la location.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +6% entre 2017 et 2025 (899 € → 954 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 301 € | 271–331 € |
| 40 m² | 361 € | 325–397 € |
| 60 m² | 516 € | 464–568 € |
| 80 m² | 606 € | 545–667 € |
| 100 m² | 671 € | 604–738 € |
Loyer estimé — maison (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 626 € | 563–689 € |
| 100 m² | 744 € | 670–818 € |
| 120 m² | 846 € | 761–931 € |
| 150 m² | 998 € | 898–1 098 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Autet a évolué de -3% sur 5 ans (+6% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 899 € | 899 € |
| 2018 | — | 1 041 € | 1 041 € |
| 2019 | — | 1 623 € | 1 623 € |
| 2020 | — | 833 € | 833 € |
| 2021 | — | 982 € | 982 € |
| 2022 | — | 832 € | 832 € |
| 2023 | — | 1 360 € | 1 360 € |
| 2024 | — | 813 € | 813 € |
| 2025 | — | 954 € | 954 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | 1 | 4 | 5 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | 1 | 4 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Savoyeux | 572 | 794 | 2.6 km |
| Mercey-sur-Saône | — | 892 | 3.1 km |
| Dampierre-sur-Salon | 1 041 | 1 256 | 3.5 km |
| Denèvre | 777 | 748 | 4.4 km |
| Vaite | — | 1 098 | 4.6 km |
| Vereux | — | 767 | 5.1 km |
| Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur | 824 | 1 264 | 5.1 km |
| Seveux-Motey | 787 | 923 | 5.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 61 k€ | 46 k€–76 k€ |
| 50 m² | 102 k€ | 76 k€–127 k€ |
| 70 m² | 143 k€ | 107 k€–178 k€ |
| 90 m² | 184 k€ | 138 k€–229 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 131 k€ | 104 k€–157 k€ |
| 120 m² | 174 k€ | 73 k€–175 k€ |
| 150 m² | 218 k€ | 174 k€–261 k€ |