Prix immobilier à Auteuil
Auteuil
Découvrez Auteuil : cadre de vie, immobilier et données clés.
554habitants
1 962€/m²
Vigilances
Fiscalité lourde
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Auteuil
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Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Auteuil se situe dans la fourchette médiane : 1 962 €/m² pour les maisons, en baisse de -13,6% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
5 maisons vendus à Auteuil sur la dernière année, un volume en baisse de 38% par rapport à la moyenne quinquennale de 8. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,5 €/m²/mois pour un appartement et 11,8 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 16% en 10 ans (2 090 → 1 748 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 962 € | 2 400 € | -18% |
| Loyer apt. | 11,5 €/m² | 10,1 €/m² | +14% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -16% entre 2015 et 2025 (2 090 € → 1 748 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 402 € | 362–442 € |
| 40 m² | 482 € | 434–530 € |
| 60 m² | 689 € | 620–758 € |
| 80 m² | 809 € | 728–890 € |
| 100 m² | 896 € | 806–986 € |
Loyer estimé — maison (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 945 € | 851–1 040 € |
| 100 m² | 1 122 € | 1 010–1 234 € |
| 120 m² | 1 276 € | 1 148–1 404 € |
| 150 m² | 1 506 € | 1 355–1 657 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Auteuil a évolué de -17% sur 5 ans (-16% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -55% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 090 € | 2 090 € |
| 2016 | — | 1 778 € | 1 778 € |
| 2017 | — | 1 596 € | 1 596 € |
| 2018 | — | 1 572 € | 1 572 € |
| 2019 | — | 1 576 € | 1 576 € |
| 2020 | — | 2 128 € | 2 128 € |
| 2021 | — | 2 107 € | 2 107 € |
| 2022 | — | 1 833 € | 1 833 € |
| 2023 | — | 2 250 € | 2 250 € |
| 2024 | — | 2 024 € | 2 024 € |
| 2025 | — | 1 748 € | 1 748 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 12 | 12 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 11 | 11 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice | 646 | 2 389 | 2.3 km |
| Berneuil-en-Bray | — | 2 066 | 2.9 km |
| Hodenc-l'Évêque | — | 2 583 | 3.8 km |
| Frocourt | — | 2 091 | 4.0 km |
| Le Coudray-sur-Thelle | — | 2 160 | 4.6 km |
| Abbecourt | 10 933 | 2 208 | 4.9 km |
| Valdampierre | 2 227 | 2 166 | 5.0 km |
| Silly-Tillard | — | 2 315 | 5.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 202 k€ | 156 k€–230 k€ |
| 120 m² | 233 k€ | 192 k€–284 k€ |
| 150 m² | 285 k€ | 228 k€–342 k€ |