Authume
Découvrez Authume : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Authume, dans le quart supérieur des prix du département (52e/476) : 1 195 €/m² pour les appartements et 2 031 €/m² pour les maisons, en hausse de +24,8% sur un an, avec un rendement locatif brut de 11%. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
9 ventes à Authume sur un an (11% d'appartements, 89% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 11 €/m²/mois pour un appartement et 10,1 €/m²/mois pour une maison, pour un rendement brut de 11%, au-dessus du marché. Hausse de 89% sur 10 ans pour les maisons, de 1 083 à 2 047 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 1 195 € | 3 750 € | -68% |
| Prix maison m² | 2 031 € | 2 400 € | -15% |
| Loyer apt. | 11 €/m² | 10,1 €/m² | +9% |
| Rendement brut | 11% | 3,2% | +7,8 pts |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Pour les investisseurs : Rendement attractif (11%). Ciblez les T1/T2 proches des transports et des commerces.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +89% entre 2015 et 2025 (1 083 € → 2 047 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 385 € | 347–424 € |
| 40 m² | 462 € | 416–508 € |
| 60 m² | 660 € | 594–726 € |
| 80 m² | 774 € | 697–851 € |
| 100 m² | 858 € | 772–944 € |
Loyer estimé — maison (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 808 € | 727–889 € |
| 100 m² | 959 € | 863–1 055 € |
| 120 m² | 1 090 € | 981–1 199 € |
| 150 m² | 1 287 € | 1 158–1 416 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Authume a évolué de +22% sur 5 ans (+89% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +50% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 083 € | 1 083 € |
| 2016 | — | 1 563 € | 1 563 € |
| 2017 | — | 1 535 € | 1 535 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 466 € | 1 466 € |
| 2020 | — | 1 538 € | 1 538 € |
| 2021 | — | 1 683 € | 1 683 € |
| 2022 | — | 2 137 € | 2 137 € |
| 2023 | — | 2 224 € | 2 224 € |
| 2024 | — | 1 640 € | 1 640 € |
| 2025 | — | 2 047 € | 2 047 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | 1 | 2 | 3 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | 1 | 9 | 10 |
| 2021 | 1 | 5 | 6 |
| 2022 | 2 | 10 | 12 |
| 2023 | 1 | 9 | 10 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | 1 | 8 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Jouhe | 1 111 | 1 554 | 2.4 km |
| Archelange | 945 | 1 605 | 2.7 km |
| Brevans | 1 458 | 2 004 | 2.9 km |
| Baverans | 1 240 | 2 095 | 3.0 km |
| Rochefort-sur-Nenon | 1 776 | 1 591 | 3.6 km |
| Monnières | 2 156 | 2 224 | 3.8 km |
| Châtenois | — | 1 550 | 4.0 km |
| Gredisans | — | 1 761 | 4.3 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 44 k€ | 33 k€–55 k€ |
| 50 m² | 73 k€ | 55 k€–91 k€ |
| 70 m² | 102 k€ | 77 k€–128 k€ |
| 90 m² | 131 k€ | 98 k€–164 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 191 k€ | 155 k€–223 k€ |
| 120 m² | 219 k€ | 195 k€–251 k€ |
| 150 m² | 319 k€ | 255 k€–383 k€ |