Autrey-lès-Gray
Découvrez Autrey-lès-Gray : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Autrey-lès-Gray combine prix bas (1 013 €/m² pour les maisons, en baisse de -20,8% sur un an) et marché actif (8 transactions). Un profil rare où l'entrée est facile et la sortie aussi.
Analyse
8 maisons vendus à Autrey-lès-Gray sur la dernière année, un volume supérieur de 33% à la moyenne quinquennale de 6. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,8 €/m²/mois pour un appartement et 8,3 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 43% (de 667 à 956 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 013 € | 2 400 € | -58% |
| Loyer apt. | 9,8 €/m² | 10,1 €/m² | -3% |
À retenir
Entrée de marché accessible avec une revente facilitée par l'activité. Ciblez les biens proches des transports.
Pour les acheteurs : Le volume de transactions rassure sur la liquidité. Comparez les biens entre eux, le choix existe à ces niveaux de prix.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +43% entre 2015 et 2025 (667 € → 956 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 343 € | 309–377 € |
| 40 m² | 412 € | 371–453 € |
| 60 m² | 589 € | 530–648 € |
| 80 m² | 691 € | 622–760 € |
| 100 m² | 765 € | 689–842 € |
Loyer estimé — maison (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 666 € | 599–733 € |
| 100 m² | 791 € | 712–870 € |
| 120 m² | 899 € | 809–989 € |
| 150 m² | 1 061 € | 955–1 167 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Autrey-lès-Gray a évolué de +24% sur 5 ans (+43% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +300% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 667 € | 667 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 917 € | 917 € |
| 2018 | — | 1 113 € | 1 113 € |
| 2020 | — | 771 € | 771 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 037 € | 1 037 € |
| 2023 | — | 977 € | 977 € |
| 2024 | — | 1 207 € | 1 207 € |
| 2025 | — | 956 € | 956 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Poyans | 2 439 | 763 | 2.5 km |
| Broye-les-Loups-et-Verfontaine | — | 919 | 2.7 km |
| Bouhans-et-Feurg | 764 | 822 | 3.5 km |
| Attricourt | — | 1 244 | 4.8 km |
| Nantilly | 14 198 | 945 | 4.9 km |
| Lœuilley | — | 1 221 | 4.9 km |
| Champagne-sur-Vingeanne | 1 038 | 1 374 | 5.1 km |
| Fahy-lès-Autrey | — | 845 | 5.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 86 k€ | 65 k€–108 k€ |
| 120 m² | 115 k€ | 86 k€–143 k€ |
| 150 m² | 143 k€ | 108 k€–179 k€ |